Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2012 ~ М-595/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-627/1/12 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Клюевой С.А.,

при секретаре Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Людиново

«13» июля 2012 года

дело по иску Сахарова Владимира Николаевича, Сахарова Николая Владимировича к администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

«25» июня 2012 года Сахаров В.Н., Сахаров Н.В. обратились в суд с иском к ответчику, где просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что «19» октября 2011 года в г.Людиново, Калужской области умерла Сахарова В.П., собственница <адрес>, которая при жизни произвела перепланировку спорного жилья, не оформив ее в установленном законом порядке, переоборудовав кладовую в подсобное помещение, фактически жилую комнату площадью 5,1 кв.м, вход в которую осуществляется из коридора, площадь которого также изменилась с 5,9 кв.м, на 5,4 кв.м. В результате данной перепланировки изменилась конфигурация комнат, так комната площадью 18,6 кв.м стала 14,2 кв.м, комната площадью 14,9 кв.м стала 13,0 кв.м, а также изменилась общая и жилая площадь квартиры, в связи, с чем Сахаров Н.В., как собственник ? доли, а Сахаров В.Н., как наследник на ? доли в праве собственности на спорную квартиру не имеют возможности оформить право собственности на нее.

В суде Сахаров В.Н., Сахаров Н.В. поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив возражения, где иск Сахарова В.Н. и Сахарова Н.В. признал, и просил гражданское дело по их иску рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов, и исследовав материалы дела, находит иск Сахарова В.Н. и Сахарова Н.В. подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что «23» сентября 2011 года Сахаровой В.П. и Сахарову Н.В. были выданы свидетельства о государственной регистрации права, доля в праве ? каждого на <адрес>, в <адрес>.

«19» октября 2011 года Сахарова В.П. умерла в г.Людиново, Калужской области, о чем отделом ЗАГС администрации МР «г.Людиново и Людиновский район» составлена запись № 544.

Единственным наследником по закону в соответствии со Ст.1142 ГК РФ является ее сын – Сахаров В.Н., который обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако ввиду произведенной наследодателем перепланировки без соответствующего разрешения с изменением общей и жилой площади квартиры, Сахарову В.Н. было отказано в совершении нотариальных действий.

По состоянию на 1976 год <адрес>, в <адрес> состоит из жилой комнаты площадью 1 площадью 18,6 кв.м, жилой комнаты (2) площадью 14,9 кв.м, кухни (3) площадью 6,0 кв.м, коридора (4) площадью 5,9 кв.м, шкафа (5) площадью 0,7 кв.м, ванной комнаты (6) площадью 2,0 кв.м и туалета (7) площадью 1,1 кв.м. Общая площадь 49,2 кв.м, жилая 33,5 кв.м.

Согласно технического паспорта на квартиру, по состоянию на «12» августа 2011 года, <адрес>, в <адрес> состоит из жилой комнаты (1) площадью 14,2 кв.м, подсобной (2) площадью 5,1 кв.м; жилой (3) площадью 13 кв.м; кухни (4) площадью 6 кв.м; ванной (5) площадью 1,8 кв.м; туалета (6) площадью 1,2 кв.м; прихожей (7) площадью 5,4 кв.м и балкона (8) площадью 2,5 кв.м..

Перепланировка произведена в следующем виде – переоборудование кладовой в подсобное помещение площадью 5,1 кв.м, вход в которую осуществляется из коридора.

Права и законные интересы граждан в <адрес> не нарушены и угрозы их жизни и здоровья нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов; копией свидетельства о смерти 1-НК № 773465 от «19» октября 2011 года; копией технического паспорта на <адрес> по состоянию на «12» августа 2011 года, и другими материалами дела, исследованными в суде.

Иск Сахарова В.Н. и Сахарова Н.В. подлежит удовлетворению в соответствии со Ст. 29 ЖК РФ, поскольку в суде достоверно установлено, что выполненными работами по переоборудованию кладовой в подсобное помещение площадью 5,1 кв.м, вход в которую осуществляется из коридора, была произведена перепланировка <адрес>, в <адрес>, которая не затронула несущие конструкции и на общую несущую способность здания не повлияла, права и законные интересы граждан, проживающих в доме не нарушены, и угрозы их жизни и здоровья нет.

Руководствуясь Ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сахарова Владимира Николаевича, Сахарова Николая Владимировича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии, где общая площадь квартиры составляет - 46,7 кв.м, жилая – 27,29 кв.м; площадь жилой комнаты (1) – 14,2 кв.м, подсобной (2) – 5,1 кв.м; жилой (3) – 13 кв.м; кухни (4) – 6 кв.м; ванной (5) – 1,8 кв.м; туалета (6) – 1,2 кв.м; прихожей (7) – 5,4 кв.м; балкона (8) – 2,5 кв.м. Внести данные изменения в техническую документацию <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области С.А.Клюева

Мотивированное решение изготовлено «16» июля 2012 года.