Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2020 (2-4836/2019;) ~ М-3645/2019 от 10.12.2019

Дело № 2-1354/2020

24RS0013-01-2019-004760-98

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Никольского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 В.М., обратились в суд с иском с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя заявленные требования тем, что жилое помещение по указанному адресу предоставлено ей в 2000 году на основании ордера. С указанного времени она постоянно проживает в данном жилом помещении, в которое вселились также члены ее семьи – супруг и дети. Решив приватизировать квартиру, обратились в администрацию Никольского сельсовета с ответствующим заявлением, однако в приватизации жилья им отказано в связи с тем, что оно не числится на балансе муниципального образования. Ранее участия в приватизации истцы не принимали.

В судебное заседание истица ФИО5 М.В. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Никольского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, ответчики ФИО5 М.В., ФИО3, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица ФИО5 М.В. постоянно проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истице администрацией совхоза «Майский», законность вселения в квартиру подтверждается ордером №, копия которого представлена в дело.

Согласно выписки из похозяйственной книги, в указанном жилом помещении по <адрес>, помимо ФИО5 М.В. проживают ее несовершеннолетний сын ФИО5 В.М., состоящий на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; супруг – ФИО5 М.В., а также сын ФИО3

По данным технической инвентаризации, имеющееся по адресу: <адрес> строение является жилым, общей площадью 54 кв.м.; технические характеристики указанной квартиры содержатся в техническом плане жилого помещения, представленном в материалы дела.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на квартиру по указанному выше адресу не имеется, что подтверждается уведомлением Емельяновского отдела Управления Росреестрапо Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки муниципального образования Никольский сельсовет следует, что спорная квартира, о праве на который просит истица, на балансе администрации Никольского сельсовета не состоит; в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района данное жилое помещение не числится, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истицы о том, что она ранее не принимала участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы были вселены в квартиру по адресу: <адрес> на законных основаниях, несут расходы по ее содержанию, каких-либо претензий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц им не предъявлялось, истцы в приватизации жилого помещения ранее участия не принимали, суд считает, что у них возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно, исковые требования о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко