Решение по делу № 2-440/2014 ~ М-317/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-440/2014

11 июня 2014 года                                                       

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего судьи                Булавиной Т.Э.,

при секретаре                                          Топоевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения « Комитет по управлению имуществом администрации Аскизского района» к Киргинекову М.Г. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

с участием представителя истца Ивандаевой Е.В., представителя ответчика Шафеева Д.И.,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» обратилось в суд с иском к Киргинекову М.Г. о взыскании неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в сумме № руб. № коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме № руб. № коп., мотивируя свои требования тем, что <дата> ответчик приобрел в собственность материальный склад и главный (производственный) корпус, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м., расположенном по указанному адресу, которым ответчик пользуется с момента регистрации права собственности на нежилые здания. Договорные отношения по пользованию земельным участком между сторонами отсутствуют. Ответчик за фактическое пользование названным земельным участком, оплату не производил, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца Ивандаева Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчика за период с <дата> по <дата> сумму неосновательного обогащения в размере № руб. № коп., и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме № руб. № коп., всего № руб№ коп., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, полагает, что доказательством использование земельного участка является выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах ответчика на недвижимое имущество по данному адресу.

Ответчик Киргинеков М.Г. в судебное заседание не явился, направив своего представителя.

Представитель ответчика Шафеев Д.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требований не признал, указав на недоказанность факта использования ответчиком, данного земельного участка, в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, что предусмотрено ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

На основании Положения «О муниципальном казенном учреждении «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района», утвержденного Решением Совета депутатов Аскизского района от <дата> № №, предметом деятельности МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» является обеспечение реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Администрации Аскизского района в сфере имущественных и земельных отношений (п. №), в связи с чем, осуществляет подготовку для принятия в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами, постановлений администрации Аскизского района о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (п..№); обеспечивает и контролирует перечисления в бюджет муниципального образования Аскизский район денежных средств от продажи и аренды земельных участков (п. №); осуществляет полномочия арендодателя земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (п. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № право собственности на нежилые здания материального склада, площадью № кв.м., и главного (производственного) корпуса без помещения №, площадь № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, регистрировано на имя Киргинекова М.Г.

Как пояснила представитель истца, ответчик <дата> обращался в администрацию Аскизского района о предоставлении ему в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, данное заявление было рассмотрено и постановлениями администрации Аскизского района от <дата> № № от <дата> № №, земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, по указанному адресу был предоставлен Киргинекову М.Г. в собственность за плату, однако направленный ответчику договор купли-продажи земельного

участка, подписан не был. Договор аренды земельного участка сторонами также не заключался, в связи с чем истец обосновывает свои требования положениями ст.1102 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неосновательное обогащение выступает в форме неосновательного приобретения (получение недолжного, которое может быть следствием исполнения несуществующей обязанности, исполнения обязательства с превышением подлежащей уплате суммы либо количества подлежащего передаче имущества, исполнения прекратившегося обязательства и т.п.) либо неосновательного сбережения (чаще всего сбережение образуется вследствие исполнения обязательства за должника третьим лицом при отсутствии у него обязанности исполнять обязательство должника. Обе формы неосновательного обогащения могут быть результатом как действий (правомерных или неправомерных со стороны любых лиц), так и событий.

Пунктом 2 ст.1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

По требованию о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование земельным участком подлежат доказыванию следующие обстоятельства:

- использование ответчиком земельного участка без оснований, установленных законом или сделкой и без оплаты за пользование;

- период неосновательного пользования и размер сбереженных денежных средств.

Ответчик отрицает факт использования земельного участка, указывая, что фактическое использование земельного участка в спорный период и по настоящее время им не осуществляется, представив справку Администрации Аскизского сельсовета от <дата>, в которой указано, что по данным администрации Аскизского сельсовета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с <дата> и по настоящее время не используется.

Согласно акту обследования земельного участка от <дата> администрации Аскизского сельсовета, при обследовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке расположено разобранное здание бывшего маслосырзавода. Кроме разбора здания никакой деятельности не производится.

Кроме того, стороной ответчика представлено принятое к производству суда исковое заявление ФИО. к Киргинекову М.Г. о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, где истец претендует на вышеназванные объекты недвижимости, ссылаясь на заключенный с Киргинековым М.Г. договор купли-продажи от <дата>.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Таким образом, истец не представил суду доказательств фактического использования ответчиком земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата>.

В связи с чем, суд приходит к выводу от отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░