Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3324/2018 ~ М-2241/2018 от 04.04.2018

№2-3324/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., с участием прокурора Ивановой О.Л., при секретаре Мельник В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергина А.В. к Жан Е.Я., Сидорову Д,Г., Сидорову М.Г. о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Петрозаводский городской суд с иском к Жан Е.Я., Сидорову Д.Г., Сидорову М.Г. о выселении. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в квартире по указанному адресу, чинят ему препятствия в праве пользования квартирой. На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения действующего законодательства, истец просит выселить Жан Е.Я., Сидорова Д,Г., Сидорова М.Г. из принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель истца Шмаеник В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, дело №, дело правоустанавливающих документов, исполнительное производство, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом, а согласно ст.ст. 288 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Сергину А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ с Жан Е.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Проект Финанс» взыскана задолженность по договору займа в размере <данные изъяты>, обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Жан Е.Я.: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 38246 рублей 23 копейки, расходы по изготовлению справки о рыночной стоимости имущества в сумме 500 рублей.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по работе с физическими лицами №1 г.Петрозаводска УФССП России по РК на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено.

В рамках указанного исполнительного производства на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Сергиным А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно сведениям, предоставленным УВМ МВД по РК, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>

Факт проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждается пояснениями стороны истца, письмом ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, почтовыми уведомлениями о получении ответчиками судебных повесток по указанному адресу. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ в материалы дела не предоставлено. Суд считает, что совокупность указанных обстоятельств дает достаточные основания полагать, что ответчики фактически проживают в вышеназванной квартире.

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что Сергин А.В. является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, соответственно у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении. Исковые требования в части выселения Жан Е.Я., Сидорова Д,Г., Сидорова М.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере по 100 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Выселить Жан Е.Я., Сидорова Д,Г., Сидорова М.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жан Е.Я., Сидорова Д,Г., Сидорова М.Г. в пользу Сергина А.В. расходы по оплате госпошлины в размере по 100 руб. с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья В.В. Коваленко