Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2018 ~ М-283/2018 от 11.07.2018

Дело № 2-289/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2018 г. п. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Великанова Е.Г. при секретаре Фомичевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Галины Александровны к Зизда Вячеславу Владимировичу о выселении,

установил:

Захарова Г.А. обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 02 июня 2010 г. по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Зизда В.В. В настоящее время он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию имущества не несет, совместное проживание с ним невозможно. Вместе с тем добровольно с регистрации ответчик не снимается и не выселяется. Ссылаясь на положения статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец просит выселить Зизда В.В. из жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Захарова Г.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Зизда В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора Черонко Е.М., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, с Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, с 2008 года Захарова Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке МП ОМВД России по Пряжинскому району с 02 июня 2010 г. по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Зизда В.В.

Как следует из представленных материалов и пояснений истца ответчик Зизда В.В. членом семьи истца не является, договорных обязательств о праве пользования жилым помещением между сторонами не существует, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета он отказывается.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о нарушении права собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах, поскольку соглашение о реализации ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, собственник дома возражает против проживания в нем лица, не являющегося членами его семьи, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, указание в резолютивной части решения на снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по делу в виде уплаченной госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Захаровой Галины Александровны к Зизда Вячеславу Владимировичу о выселении удовлетворить.

Выселить Зизда Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зизда Вячеслава Владимировича в пользу Захаровой Галины Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательно форме в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия.

Судья      Е.Г. Великанов