Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27246/2015 от 09.11.2015

Судья – Карасева Л.Г. Дело № 33-27246/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.

судей Пономаревой Л.Е., Чабан Л.Н.

по докладу судьи Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Соболевой В.П. по доверенности Зимина А.С. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 24 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Соболева В.П. обратилась в суд с иском к Соболеву В.П. и Савиловой С.Н. о признании сделки купли-продажи земельного участка и дома по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая д.55 недействительной в части, признании права собственности 1/2 долю указанного имущества. Свои требования истец пояснила тем, что в период с 23.09.1967 по 29.01.2014 состояла в зарегистрированном браке с Соболевым В.П. В период брака ими было нажито имущество в виде двух земельных участков по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая 55 и 53, а также жилой дом общей площадью 56,8 кв. метров по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая 55. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14.04.2015, вступившим в законную силу 23.07.2015, произведен раздел вышеуказанного совместно нажитого имущества между бывшими супругами и признано право собственности по 1/2 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая д.55 и земельный участок по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая д. 53 за каждым. В конце августа истица обратилась в регистрирующий орган для регистрации своего права собственности на указанное имущество, однако регистрация права собственности на 1/2 долю жилого дома была приостановлена в виду зарегистрированного права на жилой дом за третьим лицом - Савиловой С.Н.. Полагает, что договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от 04.07.2015, заключенный между Соболевым В.П. и Савиловой С.Н. подлежит признанию недействительной сделкой в части.

Обжалуемым решением суд отказал в удовлетворении исковых требований Соболевой Валентины Петровны к Соболеву Валерию Павловичу и Савиловой Светлане Николаевне о признании сделки недействительной, признании права собственности.

В апелляционной жалобе представитель Соболевой В.П. по доверенности Зимин А.С. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, заслушав пояснения сторон, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14.04.2015 произведен раздел вышеуказанного совместно нажитого имущества между бывшими супругами и признано право собственности по 1/2 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая д.55 и земельный участок по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая д. 53 за каждым.

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14.04.2015 вступило в законную силу 23.07.2015.

04.07.2015, то есть до вступления решения суда в законную силу, между Соболевым В.П. и Савиловой С.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу г. Краснодар с/т «Шоссейное» ул. Зеленая д.55 стоимость в 1 000 000 руб..

14.07.2015 Савиловой С.Н. получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.

24.08.2015 Соболевой В.П. получено свидетельство о государст░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░ ░.55.

25.08.2015 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 166 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░). ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ 14.07.2015, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 14.04.2015. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 23.07.2015. ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14.05.2015.(░.░. 27 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-3545/15 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.). ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 167 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.302 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░ ░.55 ░░ 04.07.2015, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 406 ░░.░., ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,8 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░ ░.55.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,8 ░░.░ ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 406 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░ ░.55.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,8 ░░.░ ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 406 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░ ░.55.,░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,8 ░░.░ ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 406 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░ ░.55, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,8 ░░.░ ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 406 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░ ░.55.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: