Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7260/2011 ~ М-7630/2011 от 03.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                   21 октября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №                                                                                                           2-7260/2011 по иску Галунской ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, Договора об уступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом); заложен старый дверной проем между жилой комнатой и коридором, устроен новый; площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом); площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом). Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, Договора об уступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом); заложен старый дверной проем между жилой комнатой и коридором, устроен новый; площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом); площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом). Согласно техническому заключению ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. перепланировка в квартире истца, удовлетворяет требованиям не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Согласно экспертного заключения №/к от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры истца соответствует требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ; договором об уступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ; актом приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на спорное жилое помещение; техническим заключением ЗАО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка в ее квартире, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░); ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░); ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░..

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░░░░░░░