Решение по делу № 2-144/2013 (2-3569/2012;) ~ М-3518/2012 от 21.12.2012

Дело № 2-144 /2013     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Березники                                                                                                        24 января 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Багаевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями Пермского края» к Репину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Краевое государственное автономное учреждение «Управление общежитиями Пермского края» обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес> указывая на то, приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ....г.. № ..... 5- этажное здание общежития, расположенное по <адрес>, было изъято из оперативного управления ГОУ СПО «.....» и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ «Управление общежитиями Пермского края». Право оперативного управления зарегистрировано за учреждением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Репин В.А. зарегистрирован в общежитии как по месту жительства. Фактически Репин В.А. не пользуется каким-либо жилым помещением в общежитии, принадлежащее ему имущество в жилых помещениях отсутствует. Договор найма между Репиным В.А. и истцом не заключался. Репин В.А. расходы по содержанию жилья не несет, интерес к жилью не проявляет, мер к вселению не предпринимает, в данной комнате имеется только его регистрация. В связи с указанными обстоятельствами просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» - Карандашова А.М., действующая на основании доверенности от 10.01.2012г., просила дело рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края от .....г.. № ..... 5- этажное здание общежития, расположенное по <адрес>, было изъято из оперативного управления ГОУ СПО «.....» и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» ( л.д.4-5). Право оперативного управления зарегистрировано за учреждением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права( л.д.6).

Согласно карточек формы «А» в комнате № ..... по <адрес> зарегистрирован: Репин В.А. с ..... г. по настоящее время (л.д.7-8). По справке Военного комиссариата г. Березники и Усольского района от ....г.. Репин В.А. не состоит на воинском учете, числится зарегистрированным по <адрес>. Согласно сведений МБУЗ «.....» Репин В.А. за медицинской помощью в период с ......-......не обращался. Как следует из статьи 92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям, и в соответствии со ст. 94 ЖК РФ, ст. 109 ЖК РСФСР предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В силу ст. 5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01.03.2005 г.), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования спорной комнатой возникли до введения ЖК РФ в действие (01.03.2005 г.), и продолжаются до настоящего времени.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик из общежития выехал добровольно. На сегодняшний день ответчик в спорной комнате не проживают, расходы по содержанию жилья никогда не нес.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются карточками регистрации.

Поскольку ответчик в течение длительного времени в комнате № ..... по <адрес> не проживает, вещей в спорной комнате не имеет, жилье освободил добровольно, расходы по содержанию жилья не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствие со ст. 89 ЖК РСФСР (ст. 83 ЖК РФ), в связи с выездом из общежития на другое постоянное место жительства.

В связи с выездом нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик в спорной комнате имеют только регистрацию, которая является административным актом, не порождает, не прекращает и не изменяет жилищных прав граждан.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями Пермского края» к Репину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Репина В.А., ..... года рождения, уроженца п<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Репина В.А., ..... года рождения, уроженца п<адрес> с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья         Матлина О.И.