Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2012 ~ М-261/2012 от 21.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 27 марта 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

с участием адвоката Фотиевой В.Н.,

при секретаре: Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т. Т.П. к М., С., А., А.Т., Н. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к М. С., А., А.Т., Н., в котором просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом – жилым домом № по <адрес>, сняв М.., С., А., А.Т., Н. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики – М.о. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Н. с ДД.ММ.ГГГГ Однако, в спорном жилом доме ответчики не проживают и никогда не проживали, их регистрация носит формальный характер, никакой помощи по содержанию жилья не оказывают, налоги не оплачивают. Ответчики членами его семьи не являются. Совместное хозяйство они не ведут. Каких – либо их вещей или предметов домашней обстановки по указанному адресу не имеется. Где в настоящее время проживают ответчики ему неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства извещены правильно и своевременно. Согласно рапорта ст. УУМ ОП № У МВД России по <адрес> М., С., А., А.Т., Н. по месту регистрации не проживают, их место жительство в настоящее время неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Ф., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку отсутствуют сведения о наличии у ответчиков другого жилья.

Третье лицо – Отделение УФМС в <адрес> в судебное заседание не явилось, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 25).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Т. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома одноэтажного деревянного с жилой площадью <...> кв.м., служб и сооружений, расположенного на земельном участке <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 4). Данный договор зарегистрирован в МП БТИ <адрес>.

В спорном жилом доме зарегистрированы: М.о. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-13).

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из показаний истца, свидетелей И. и К., ответчики М.о., С., А., А.Т., Н. в спорном жилом доме никогда не проживали, их вещей в жилом доме нет. И х регистрация носит формальный характер. Членами семьи собственника они не являются. Ответчики никакой помощи по содержанию жилья не оказывают, платежи не производят, налоги не оплачивают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, истец обоснованно требует устранения препятствия в пользовании жилым домом и снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым домом № по <адрес> в <адрес>, сняв М., С., А., А.Т., Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий подпись. Назинкина Н.В.