Решение по делу № 2-1186/2017 ~ М-297/2017 от 26.01.2017

дело №

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                    <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - ФИО9.,

с участием истца – ФИО4,

ответчика – ФИО1,

представителя третьего лица ТСЖ «Ласточка» - ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Ласточка» недействительным. В обосновании иска указала, что истец является собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен протокол годового общего собрания № в форме заочного голосования членов ТСЖ «Ласточка». Считает, что общее собрание собственников помещений, оформленное указанным протоколом, не имело кворума. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ в голосовании приняли участие менее 50% собственников помещений (то есть 4066,44 кв.м.; общая площадь дома – 11855,8 кв.м., общая площадь жилых помещений в доме – 9998,44 кв.м.). Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ доля членов ТСЖ в праве общей собственности на общее имущество при подсчете голосов не принимались в расчет, а подсчет велся по количеству членов ТСЖ «Ласточка». Просит признать решение общего собрания членов ТСЖ «Ласточка» многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в форме заочного голосования и оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

          В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные требования не признала, по обстоятельствам указанным в отзыве. Просит применить срок давности обжалования решения от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица ТСЖ «Ласточка» ФИО7 заявленные требования не признала в полном объеме. Просит применить срок давности по обжалованию решения от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

      Выслушав истца, ответчика ФИО1, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола годового общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ в голосовании приняло участие: общее количество членов ТСЖ «Ласточка» - 207; количество голосов членов ТСЖ «Ласточка» принявших участие в голосовании – 106; общая площадь многоквартирного дома – 11833,7 кв.м.; общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме – 9998,44 кв.м. Количество голосов членов ТСЖ «Ласточка», принявших участие в голосовании, составляет более пятидесяти процентов общего числа членов ТСЖ «Ласточка».

В соответствии с пунктом первым части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно п.п.3,4 ст.46 Жилищного Кодекса РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно п.6 ст.46 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании нашло своего подтверждение, что истец участвовала в проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в суд протоколом годового общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом суд приходит к выводу, что истец знала результаты проведенного собрания ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт не оспаривается истцом в судебном заседании.

Суд считает, что истец пропустила шестимесячный срок для обращения в суд с жалобой на решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, так как обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев. При этом в судебном заседании от истца не поступило ходатайства о восстановлении срока, также не представлены доказательства уважительности пропуска срока для обжалования решения.

Суд не считает возможным восстановить истцу срок для обращения в суд, так как истцом не заявлены требования о восстановлении срока.

На основании изложенного пропуск срока для обращения в судебные органы, установленные законодательством, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома недействительным – отказать.

               На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме, в <адрес>вой суд через суд, принявший решение.

        Председательствующий судья                                                                             ФИО10

           Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.