Решение по делу № 2-213/2019 ~ М-225/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-213/2019 УИД 58RS0003-01-2019-000345-25 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.,

При секретаре Нестеркиной В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царевой Е.В. к Ладыгину Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Царева Е.В. обратилась в суд с иском к Ладыгину Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец на праве собственности имеет жилой дом <адрес>, где с согласия истца имеет регистрацию её сын Ладыгин Н.А., который в жилом помещении никогда не проживал. Наличие регистрации Ладыгина Н.А. в доме препятствует отчуждению имущества, ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Царева Е.В. просит суд признать Ладыгина Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Царева Е.В. поддержала исковые требования и пояснила следующее. Она является собственником жилого дома <адрес>. Её совершеннолетний сын Ладыгин Н.А. имеет регистрацию в данном доме, которая носит формальный характер, поскольку он в дом не вселялся, не проживает и жилым помещение не пользуется, имеет свою семью, постоянно проживает и работает в <адрес>, членом семьи истца не является. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в её жилом доме, но ответчик уклоняется от разрешения данного вопроса, в чем Царева Е.В. усматривает нарушение своих имущественных прав, поскольку регистрация в доме Ладыгина Н.А. создает препятствия к свободному отчуждению имущества. Царева Е.В. просит суд признать Ладыгина Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Ладыгин Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, под личную подпись. По ходатайству истца Царевой Е.В. дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения Царевой Е.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно договору купли- продажи от 28 апреля 2015 года, истец является собственником жилого дома <адрес>.

Согласно записи в похозяйственной книге № ( лицевой счет №) по <адрес> сельскому Совету Белинского района, в жилом доме по данному адресу имеет регистрацию Ладыгин ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела, ответчик Ладыгин Н.А. имеет регистрацию в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку имеет свою семью, с которой постоянно проживает в <адрес>. Ладыгин Н.А., как член семьи истца в жилое помещение не вселялся, в доме не проживает, принадлежащих ему вещей не содержит и о своем праве на жилплощадь не заявляет, т.е. не приобрел право пользования жилым помещением. Однако, ответчик сохраняет регистрацию в доме истца, чем создает препятствия для Царевой Е.В. в осуществлении имущественных прав.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Ответчиком Ладыгиным Н.А. не представлено в суд доказательств того, что между ним и Царевой Е.В. заключено какое-либо соглашение о найме жилого помещения либо о порядке пользования жилым помещением и что на истце лежит обязанность по обеспечению его жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы Царевой Е.В. о том, что ответчик, имея формальную регистрацию в принадлежащем ей доме, право на проживание в жилом помещении не реализовал, в жилое помещение не вселился и не пользовался им, в связи с чем его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Иск Царевой Е.В. удовлетворить.

Признать Ладыгина ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ладыгин Н.А. вправе подать в Белинский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Круглякова Л.В.