Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5825/2021 ~ М-4640/2021 от 30.08.2021

Дело №2-5825/2021

УИД 36RS0002-01-2021-006589-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2021 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующей судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Голиковой А.Н.,

с участие представителя ответчика Орленко Ю.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к Сорокину Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился с иском в суд к Сорокину А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, указав, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения в указанном МКД, обязанность, предусмотренную ЖК РФ не исполняет с 01.12.2014г., в связи с чем образовалась задолженность 173403,82 рубля.

Представители истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом имеющихся ходатайств о проведении предварительного заседания в их отсутствие, в порядке ч.2 ст.153 ГПК РФ было назначено дело к слушанию.

Представитель ответчика Орленко Ю.С., действующий на основании доверенности, против иска возражал по причине пропуска срока исковой давности по части требований, а в оставшейся части по причине добровольного погашения задолженности.

Суд, изучив представленные письменные доказательства, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, согласно которой, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Положениями части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьей 158 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме; установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 частью 2 статьи 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).

Установлено, что Сорокин А.В. является собственником нежилого помещения 1 площадью 315,90 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан Постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013г. (№) для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014г. №183 МКД по адресу: <адрес>, включен в программу проведения капитального ремонта на 2014-2044 годы.

Истцом ответчику с 01.12.2014г. было начислено взносов на капитальный ремонт как собственнику нежилого помещения в МКД за период по 30.04.2021г. в сумме всего 173403,82 рубля, исходя из минимального размера взноса за квадратный метр площади, установленного Приказами Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, принятыми с 07.02.2014г. по 26.12.2020г.

Расчет истца ответчиком не оспорен и признается правильным.

Документов, подтверждающих оплату взносов своевременно, то есть не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим, не имеется.

Платежными поручениями от 24.08.2021г. и от 04.10.2021г. подтверждается факт внесения Сорокиным А.В. в счет погашения задолженности 57539,65 рублей и 30508 рублей, всего 88047,65 рублей за период с мая 2018г. по апрель 2021г.

За предшествующий период, то есть с 01.12.2014г. по 30.04.2018г. ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет 3 года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по обязательству, подлежащему исполнению по частям, начинается со дня невнесения очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Поскольку судебный приказ о взыскании задолженности с Сорокина А.В. вынесен (ДД.ММ.ГГГГ)., а отменен определением и.о.мирового судьи судебного участка (№) в Коминтерновском судебном районе Воронежской области (ДД.ММ.ГГГГ)., а с настоящим иском в суд Фонд обратился (ДД.ММ.ГГГГ)., то доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании взносов за период с (ДД.ММ.ГГГГ). признаются судом обоснованными.

В удовлетворении иска следует отказать ввиду пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.12.2014г. по 30.04.2018г. и ввиду добровольной оплаты ответчиком суммы задолженности 88047,65 рублей за период с 01.05.2018г. по 30.04.2021г.

Поскольку при обращении с иском в суд истец был освобожден от оплаты государственной пошлины, а выплата 30508 рублей в счет погашения задолженности произведена Сорокиным А.В. после поступления иска в суд, то на основании ст.ст.98, 101 и 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в доход муниципального бюджета с последнего подлежит взысканию государственная пошлина 1115 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к Сорокину Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отказать.

Взыскать с Сорокина Александра Викторовича в доход муниципального бюджета государственную пошлину 1115 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Маркина Г.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.10.2021г.