Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2020 ~ М-3/2020 от 13.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2020 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62 по исковому заявлению Лапшиной О.Н. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

Установил:

Лапшина О.Н. в лице представителя по доверенности Рябовой Е.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1026 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью — 35,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, а также установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование иска истец указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ее отцу ФИО1. Согласно Свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., затем Постановлением Администрации Новодевиченского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Новодевичье» дополнительно был предоставлен земельный участок площадью 1407 кв.м. Согласно материалам инвентаризации за ФИО1 в собственность закреплено три земельных участка: №,№ и №. Площадь по документам указана 600 кв.м., правоустанавливающим документом значится свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует действительности. Спорный земельный участок, имевший условный номер № поставлен на кадастровый учет в площади 600 кв.м., ему присвоен кадастровый номер №, однако фактическая площадь участка при проведении кадастровых работ установлена 1026 кв.м. На спорном земельном участке расположен жилой дом принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ истец своевременно приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с расхождением значений площади участка и отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец Лапшина О.Н., а также представитель по доверенности Рябова Е.А. не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, иск поддержали в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района, третьи лица нотариус Шигонского района, кадастровый инженер Симагова С.С. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником земельного участка, расположенного в <адрес> являлся отец истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по постановлению Новодевиченской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного свидетельства. В свидетельстве на право собственности на землю площадь участка указана равной 0,06 га.

Судом также установлено, что Постановлением Администрации Новодевиченского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № « О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Новодевичье» утверждены материалы инвентаризации земель с. Новодевичье.

Согласно материалам инвентаризации ФИО1 дополнительно предоставлен земельный участок площадью 1407 кв.м. Всего за ФИО1 закреплено три земельных участка: с условным номером № фактической площадью 561 кв.м., с условным номером № фактической площадью 420 кв.м. и с условным номером № площадью по документам 600кв.м., фактической площадью - 1026 кв.м. При этом в качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации ошибочно указано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, вместо упомянутого выше №.

Сведения о спорном земельном участке № как о ранее учтенном внесены в ГКН, участку присвоен кадастровый номер №, участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж, заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного заключения следует, что при проведении кадастровых работ установлено, что по данным горизонтальной съемки существующее местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному на Плане (План на земельный участок №, содержащийся в материалах инвентаризации) и не соответствует площади указанной в ЕГРН. Фактическая занимаемая площадь земельного участка составляет 1026 кв.м.

Соответствие местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с указанной схемой расположения земельного участка не нарушаются.

Спора по местоположению границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается Актом согласования границ.Из материалов дела, письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, и никем по делу не оспаривается, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ Первоначально право зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, дом имеет общую площадь — 35,8 кв.м.

Постановлениями администрации сельского поселения Новодевичье № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявления о принятии наследства, оставшееся после смерти ее отца ФИО1 Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лапшиной О.Н. удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1026 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью 1026 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 4 февраля 2020 года.