Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2018 (2-2527/2017;) ~ М-2579/2017 от 05.12.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года                                  <адрес>

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бурдина Владимира Михайловича к Администрации с.п. Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации с.п.Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошел земельный участок, общей площадью 0,06149га, по адресу: <адрес> кадастровый №. Как единственный наследник, истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН. Земельный участок общей площадью 0,06149 га по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежал матери истца, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области принято решение об отклонении заявления истца об исправлении технической ошибки, в виду отсутствия в архиве правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, выявить техническую ошибку в сведениях не предоставляется возможным.

На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу, после смерти ФИО1 земельный участок, общей площадью 0,06149 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 с учетом уточнения исковых требований, просила удовлетворить заявленные требования, а также просила установить местоположение границ земельного участка, площадью 0,06149 га, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № в следующих координатах:

характерные точки границы	Координаты X	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которого администрация считает, что при условии установления судом истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия спора по границам земельного участка, считает возможным удовлетворение заявленных требований и оставляет вынесение решения по данному делу на усмотрение суда с учетом представленных доказательств. Просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель соответчика КУМС муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого считает, что не может быть надлежащим ответчиком по делу, просит исключить из числа ответчиков, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации с.п. Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзывы ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и договора дарения №2405 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,06149 га для садоводства по адресу: <адрес> выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Данный факт подтверждается также ответом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а также в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства Серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также сообщается, что землеустроительная документация и материалы инвентаризации на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений умершей и истца подтверждается Свидетельством о рождения истца III-№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого матерью указана ФИО1.

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО3, согласно которого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было заведено наследственное дело № по заявлению о принятии наследства по закону сына наследодателя Бурдина Владимира Михайловича.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец Бурдин Владимир Михайлович.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 615 кв.м, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый №, относится к категории земель - земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - для садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план кадастровым инженером ГУП «ЦТИ» ФИО4 Согласно межевого плана, граница уточняемого земельного участка с соседними смежными земельными участками были согласованы надлежащим образом, возражений о местоположении границ земельного участка соседи не имеют. Площадь уточняемого земельного участка составляет 575 кв.м.

Кроме того, имеется Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 575 кв.м, согласно которого местоположение границ земельного участка согласовано.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Включение данного имущества в наследственную массу необходимо заявителю для оформления права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Во внесудебном порядке установить данное обстоятельство не представляется возможным, факт принадлежности спорного земельного участка умершей ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждается документами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.

При этом, согласно положениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, изложенным в Постановлении N10/N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Спора о праве собственности на земельный участок у истца с Управлением Росреестра по Самарской области не имеется, Управление Россреста не нарушает право собственности истца, следовательно, не подлежит судебной защите данное право от действий Росреестра.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурдина Владимира Михайловича удовлетворить частично.      

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО1 земельный участок, общей площадью 575 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Признать за Бурдиным Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок в порядке наследования, общей площадью 575кв.м., с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 575 кв.м., расположенного: <адрес>», кадастровый № в следующих координатах:

характерные точки границы	Координаты X	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В части исковых требований к Управлению Росреестра по Самарской области - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья           Акинцев В.А.