Решение по делу № 2-1446/2014 ~ М-1381/2014 от 21.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года                                 г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Рюмкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/2014 по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Полякову А.С., Поляковой Н.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ОАО «Россельхозбанк», обращаясь в суд с иском к Полякову А.С., Поляковой Н.Н., в обоснование заявленных требований указал, что решением Иркутского районного суда от **/**/**** с П.С,, Полякова А.С., Поляковой Н.Н. солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № в общей сумме ~~~38 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~,46 рублей.

    Исполнительные листы в отношении указанных заемщиков были предъявлены в Иркутский районный отдел судебных приставов, возбуждены исполнительные производства.

    В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом – исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчиков.

    Установлено, что за Поляковым А.С. зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано **/**/****

    Поляков А.С. и Полякова Н.Н. в период с **/**/**** по **/**/**** состояли в браке, следовательно, вышеуказанный земельный участок в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, является совместно нажитым имуществом ответчиков.

    Имущество Полякова А.С. и Поляковой Н.Н., на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, за исключением земельных участков, не обнаружено.

    Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, принадлежащий Полякову А.С. и Поляковой Н.Н..

    Представитель истца ОАО «Россельхозбанк» Батраков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

    Ответчики Поляков А.С., Полякова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчиков Полякова А.С., Поляковой Н.Н. – Колчин А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, полагал, что невозможно обратить взыскание на указанное имущество, поскольку на земельном участке располагается жилой дом, в котором проживает семья ответчиков, данное жилое помещение является их постоянным и единственным местом жительства.

    Представитель третьего лица Иркутского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ определено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 3).

Положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание на единственное пригодное для проживания принадлежащее должнику жилое помещение, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

Как указал в своем определении Конституционный Суд РФ, законодатель, определив в абзацах первом и втором пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пределы обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, и ограничив тем самым право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения, не вышел за рамки допустимых ограничений конституционного права на судебную защиту, установленных статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

    Как следует из материалов дела, на основании решения Иркутского районного суда от **/**/**** с П.С,, Полякова А.С., Поляковой Н.Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № в общей сумме ~~~,38 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~46 рублей.

    Исполнительные листы в отношении указанных должников были предъявлены в Иркутский районный отдел судебных приставов, где были возбуждены исполнительные производства в отношении должников Полякова А.С., П.С,, Поляковой Н.Н.

    Судебным приставом – исполнителем в рамках возбужденного исполнительного производства были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчиков.

    За Поляковым А.С. **/**/**** зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №).

    Ответчики Поляков А.С. и Полякова Н.Н. находились в зарегистрированном браке в период с **/**/**** по **/**/**** (л.д. 11-12).

    Следовательно, указанный земельный участок был приобретен в период брака, является совместно нажитым имуществом ответчиков.

Как следует из пояснений в судебном заседании представителя ответчиков Колчина А.Н. на земельном участке, в отношении которого заявлено обращение взыскания, расположен жилой дом, в котором проживает семья ответчиков. Указанный дом является единственным годным для постоянного проживания семьи Поляковых жилым помещением. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела представлен кадастровый паспорт на жилой дом по адресу: ...., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 38:06:100302:265, а также домовая книга, содержащая сведения от регистрации Поляковых по месту жительства в указанном жилом доме.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчикам земельный участок, поскольку жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, является единственным годным для проживания семьи жилым помещением. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Полякову А.С., Поляковой Н.Н. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, принадлежащий Полякову А.С. и Поляковой Н.Н., отказать.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

    Судья:                                        О.П. Коткина