Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2015 ~ М-1100/2015 от 08.10.2015

Гр. дело № 2-1294/2014         Мотивированное решение составлено 10 ноября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года           г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

председательствующего судьи         Бобковой И.В.

при секретаре                     Никифоровой М.В.,

с участием представителя истца         Савченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова Д.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области (далее – ТУ Госимущество) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Терехов Д.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области (далее – ТУ Госимущество) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, указав в обоснование иска, что он является единственным наследником своей матери Т.Г.Е., умершей ..., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу .... Т.Г.Е. владела и пользовалась указанным имуществом как своей собственностью, однако при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности. Поскольку в отношении указанного имущества отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя, нотариусом ему (истцу) было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в этой части. Он фактически вступил в права наследника по закону, так как по день смерти проживал с матерью, принял меры к сохранности жилого помещения и находящегося нем имущества. На основании изложенного, просит суд включить в наследственную массу жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу и признать за ним право собственности на данное имущество.

Определениями судьи от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области (далее – КУМС администрации г. Кировска).

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивая на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что Терехов Д.В. фактически вступил в наследственные права, приняв в полном объеме наследство, оставшееся после его матери.

Представитель ответчика КУМС администрации г. Кировска о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, полагает, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушает права и законные интересы истца и не претендует на спорную квартиру.

Определением суда от ... процессуальный статус ответчика ТУ Госимущество изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Представитель третьего лица ТУ Госимущество о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, полагает, что надлежащим ответчиком по делу является КУМС администрации г. Кировска, поскольку выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Кировский отдел (далее – Управление Росреестра) о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Филиппов А.Е. о месте и времени судебного заседания извещался, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, возражений не представил.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218, статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно статье 4 Федерального Закона Российской Федерации от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с данными разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу ..., находилось в собственности Журавлева А.Е. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ....

По договору купли-продажи от ..., копия которого представлена в материалах дела, указанное жилое помещение продано Журавлевым А.Е. Т.Г.Е.

Данная сделка удостоверена нотариусом г. Кировска Мурманской области и оснований сомневаться в характере волеизъявления ее сторон у суда не имеется.

Согласно справке ООО «Кировское УЖКХ» от ... Т.Г.Е. по день смерти была постоянно зарегистрирована вместе с Тереховым Д.В.. в квартире по адресу .... Последний является сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ДП ... от ....

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-ДП ... от ... Т.Г.Е. умерла ... в ....

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Кировска Мурманской области за исх. ... от ... сын наследодателя Терехов Д.В. является принявшим наследство по закону. Других заявлений в наследственное дело не поступало. Заявленное наследство – все имущество.

Из сведений, представленных КУМС администрации г. Кировска и ТУ Госимущество, квартира по адресу ... реестрах федерального и муниципального имущества не числится.

По сообщению Управления Росреестра сведения в отношении указанного жилого помещения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником Т.Г.Е. по закону является ее сын Терехов Д.В., однако в оформлении наследственных прав на жилое помещение нотариусом истцу было отказано в связи с отсутствием подтверждающих право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости документов.

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что Т.Г.Е. на законных основаниях на протяжении длительного времени (более 15 лет) владела жилым помещением как своим собственным, при жизни не осуществила государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом его титульным собственником, принимая во внимание установленный факт принятия оставшегося после ее смерти наследства истцом, суд считает, что право собственности на квартиру по адресу ..., подлежит включению в наследственную массу и требования истца о признании за ним права собственности на спорный объект имущества в порядке наследования за умершей ... Т.Г.Е. подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Терехова Д.В. на вышеуказанный объект недвижимости каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении жилья, не оспаривается.

Поскольку в срок, установленный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда по требованию наследника о включении гаража в состав наследства, не выносилось, суд полагает возможным признать за Тереховым Д.В. право собственности на недвижимое имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу ....

Доводы ответчика КУМС администрации г. Кировска о том, что не является надлежащим ответчиком по делу суд признает несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.

Пунктом 2 названной нормы установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе в виде жилого помещения.

Полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Кировска осуществляет наделенный соответствующими полномочиями Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области.

Учитывая, что в данном случае объектом спорных правоотношений является недвижимое имущество в виде жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования города Кировска Мурманской области Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области является надлежащим ответчиком по данному спору.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Терехова Д.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти Т.Г.Е., умершей ..., в виде жилого помещения, расположенного по адресу ....

Признать за Тереховым Д.В. право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу ..., оставшееся после смерти Т.Г.Е., умершей ....

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области права собственности Терехова Д.В. в отношении объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                              И.В. Бобкова