Решение по делу № 2-3175/2017 от 02.05.2017

Решение Именем Российской Федерации

"31" мая 2017 года гор.Махачкала

Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГОсВД "<адрес>" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 P.M. обратилась в суд с иском к администрации ГОсВД "<адрес>" о признании права собственности на земельный участок, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица пояснила, что является членом садоводческого общества "ФИО6" с 15.01.1998 г., владеет и пользуется земельным участком общей площадью 150 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, предназначенным для ведения садоводства, до настоящего времени администрация не рассмотрела вопрос о передаче земельного участка в собственность истицы, предложив членам С\О "ФИО9" оформить право собственности на земельные участки в судебном порядке. Также в письменном отказе от ДД.ММ.ГГГГ указали, что площадь земельного участка ниже минимального размера 300 кв.м.

Ответчик - представитель Администрации ГОсВД "<адрес>" ФИО4 иск не признал и пояснил, что истица должна выкупить земельный участок у администрации города. Членство ФИО7. в садоводческом обществе "ФИО8", нахождение ее земельного участка в границах данного с/о, создание с/о до ДД.ММ.ГГГГ не оспаривает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее

- Закон N 66-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в рассматриваемом случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Согласно Постановления Махачкалинского городского собрания от ДД.ММ.ГГГГ № "О переводе садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся в черте <адрес>, в жилые микрорайоны <адрес>" за садоводческим товариществом было закреплено 13,8 га земли, в количестве 220 участков, которое переведено в жилой микрорайон <адрес> с обращением правительство РД о переводе этих земель в категорию земель поселений.

Согласно выписки из протокола заседания правления с/о "ФИО12" от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены с\о "ФИО11" с закреплением за ней земельного участка за № "а", пл. 150 кв.м. с выдачей ей членской книжки садовода. Согласно ответа начальниа управления по земельным ресурсам и землеустройству администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно ликвидационному списку С\о "ФИО10" за ФИО13 числится земельный участок за № "а".

Согласно топографического и межевого плана, согласованного со смежными землепользователями земельный участок истицы находится в границах садоводческого общества "Садовод".

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый ФИО1 был предоставлен для ведения садоводства до вступления в силу Закона N 66-ФЗ, истица является членом товарищества, ей предоставлен земельный участок N 209а, находящийся в границах садоводческого общества "ФИО14", в связи с чем в силу закона за ней может быть признано право собственности-на земельный участок площадью 150 кв. м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации ГОсВД "<адрес>" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный

участок площадью 150 кв. м, категория земель - "земли населенных пунктов", расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом, выполненным ООО "ФИО15" от ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД государственной регистрации права собственности ФИО17 на земельный участок, площадью 150 кв. м, категория земель - "земли населенных пунктов", расположенный по адресу: <адрес>, снт "Садовод", уч.209-а в границах в соответствии с межевым планом, выполненным ООО "ФИО16" от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий АрсланФИО4