Решение по делу № 2-3793/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-3793\2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

С участием представителя истца Щербинской А.С.- адвоката Кузнецова С.А., действующего на основании ордера №** от 19 августа 2015 г. ( л.д.78),

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербинской к Симоненко, Администрации г.Ачинска о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Щербинская А.С. обратилась в суд с иском к Симоненко Г. С. и Администрации г. Ачинска о признании за ней право собственности на 1\2 доли жилого дома № ** по ул.** в г.Ачинске, мотивируя свои требования тем, что ранее, решением Ачинского городского суда от 05 марта 2015 года, за ней уже было признано право собственности в порядке наследования на 1\8 долю в указанном доме, 3\8 доли принадлежат Симоненко Г.С. Однако, 1\2 доля дома осталась не узаконенной, в то время как она является наследником собственника данной доли- Симоненко С.С., который построил дом в 1937 г. и проживал там до своей смерти, последовавшей 1 февраля 1994 года после чего Щербинская А.С. приняла наследство по закону. (л.д. 2-3 ).

Истец Щербинская А.С. в судебном заседании не участвовала, будучи извещенной о месте и времени судебного разбирательства должным образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель истца адвокат Кузнецов С.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчик Симоненко Г.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступил отзыв, согласно которого ответчик по требованиям возражает, полагая, что 1\2 доля дома, на которую в настоящее время претендует Щербинская А.С., как наследник после смерти его брата Симоненко С.С., отсутствует, поскольку была разобрана в 1960 году ( л.д.30)

Представитель администрации города Ачинска, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям возражений не имеет (л.д.24).

Поскольку ответчиком не заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие и ходатайств об отложении, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Решением Ачинского городского суда от 05 марта 2015 года по спору между теми же сторонами, было отказано в удовлетворении исковых требований Симоненко Г.С. к Щербинской А.С. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, признании за ним права собственности на жилой <адрес>, а встречные исковые требования Щербинской А.С. были удовлетворены, за ней было признано право собственности на 1\8 доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>. ( л.д.9-11).

Указанным решением, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого спора, было установлено, что на основании договора об установлении права застройки 01 июля 1937 года, Симоненко был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по ул. **, 18 сроком на 40 лет. Был построен двухквартирный жилой дом «на два хозяина». При этом, в одной половине проживал со своей семьей Симоненко С.С., а в другой половине- его мать Симоненко КП с младшим сыном-Симоненко ГС.

Согласно договора дарения от 08.01.1949 года, удостоверенного нотариусом, Симоненко С.С. подарил своей матери Симоненко К.П. 0,5 части жилого дома площадью 18,57 кв.м., которая дар приняла ( л.д.72)

Впоследствии, 27 мая 1961 года Симоненко СС исполкомом Ачинского городского Совета депутатов трудящихся Красноярского края, было выдано разрешение на постройку нового дома взамен старого по адресу: г. Ачинск, ул. **, 34 с выделением в самостоятельное домовладение и сносом прежней доли. Таким образом, в 1961 году Симоненко СС в ранее построенном им доме на «два хозяина» снес одну половину, где проживал со своей семьей, и построил для себя самостоятельный дом по адресу: г.Ачинск, ул. ***, 34, который зарегистрировал за собой. Дом по ул. *** 36 остался в долевой собственности у Симоненко С.С. и его матери Симоненко К.П., которая умерла 27 декабря 1967 года. После ее смерти, нотариусом были выданы свидетельства о праве наследования по закону в равных долях: сыновьям Симоненко СС, Симоненко ГС, дочерям Симоненко ЕС и Симоненко АС( л.д.114 оборот), после чего, 06 мая 1974 года Симоненко А.С., Симоненко Е.С. продали свои доли в наследственном имуществе в виде жилого дома по ул. ***,36 своему брату Симоненко Г.С. ( л.д.115), в связи с чем, Симоненко ГС стал собственником 3\8 долей в праве собственности на жилой дом по ул. ****, 36 в г. Ачинске ( л.д.97), а собственником оставшейся 1\8 доли в порядке наследования указанного жилого дома №36 по ул. ** остался Симоненко СС. Кроме того, за ним сохранилась 1\2 доли в данном доме по первоначальному праву, как у лица, построившего данный дом на основании выданного разрешения.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из инвентарного дела ( л.д.36-77).

Так, согласно справки ФГУП «Ростехтнвентаризации Федерального БТИ» Ачинского отделения от 02.03.2015 г., объект недвижимости-жилой дом по ул. **, 36 в г. Ачинске зарегистрирован в 1\8 доли за Симоненко СС на основании Свидетельства о праве на наследство от 14.01.1969 г. №136 и в 3\8 доли за Симоненко ГС на основании договора купли-продажи от 06.05.1974 г. На оставшуюся 1\2 доли сведениями не располагают. В деле имеется Договор об установлении права застройки от 01.07.1937 г. на имя Симоненко СС ( л.д.55)

Таким образом, судебным решением от 05 марта 2015 года между сторонами- Щербинской А.С. и Симоненко Г.С. были распределены доли на жилой дом по ул.***, 36 в размере соответственно 1\8 и 3\8 ( в целом 1\2), без учета оставшейся 1\2 доли указанного дома, право собственности на которую не было зарегистрировано в установленном порядке за Симоненко С.С., в то время как оно возникло у него в силу ст. 218 ГК РФ, как у лица, построившего данный объект недвижимости.

Симоненко С.С. умер 01.02.1994 года, его супруга Симоненко Т.И. умерла 31.01.1997 г., в связи с чем, указанная 1\2 доля жилого дома по ул. ***, 36 перешла также в собственность в порядке наследования их дочери- Щербинской АС, фактически принявшей данное наследственное имущество, поскольку иных наследников первой очереди не имеется.

Тот факт, что часть дома была снесена Симоненко С.С. в 1960 году и им был еще построен самостоятельный объект-жилой дом №34 по ул. ***, на возникшие правоотношения не влияет, поскольку доли на жилой дом №36 по ул. *** не были выделены в натуре, в связи с чем, уменьшение размера дома за счет сноса его части, повлекло лишь пропорциональное изменение долей собственника данного дома на общую площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.235,237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Щербинской АС право собственности на 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. ***, дом 36, общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., кадастровый номер ***

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.И.Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2015 года.

«согласовано» судья Г.И. Лазовская