Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4037/2013 ~ М-3545/2013 от 09.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2013 года                                                г.Самара

Кировский районный суд г.Самара Самарской области в составе:

Председательствующего Тароян Р.В.

при секретаре:                          Дорониной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4037/2013 года по иску Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. к Министерству строительства Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, ООО «Стройлекс», ООО «Строй-Инвест», Управлению Росреестра по Самарской области, Филиалу Федерального государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», об устранении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, признав результаты межевания земельных участков недействительными, установлении границы земельного участка, образовании земельного участка и постановке его на кадастровый учет, признании права собственности на земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности, погашении записи о правах,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы первоначально обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что просят суд признать незаконным межевание и постановку на кадастровый учёт земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; № исключить (аннулировать) из земельного кадастра сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №; №; №; №;

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1;

образовать и произвести постановку на кадастровый учёт земельного участка истцов, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1;

признать и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастраи картографии по Самарской области зарегистрировать право собственности на земельный участок, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1, мотивируя свои требования тем, что

они являются титульными, в равных долях, собственниками земельного участка, площадью 903,4 кв.м., с кадастровым условным № на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и находящихся на этом участке строений: жилого дома, бани, сарая, индивидуального гаража. Все указанные объекты недвижимости располагаются по адресу: <адрес>. Данным земельным участком истцы пользуются как своим собственным более 15 лет, участок на протяжении всего времени пользования был огражден забором, границы участка не изменялись на протяжении всего периода пользования. Принадлежащие истцам строения и ограждение земельного участка были нанесены в 70-х года прошлого века на соответствующий картографический планшет оперативного учета градостроительной информации. С тех пор конфигурация и местоположение занимаемого земельного участка не изменялись. Ранее данному участку Горкомземом г.Самары был присвоен кадастровый номер № и на него было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы, желая реализовать свое преимущественное право на постановку на кадастровый учет, получение и оформление в собственность земельного участка, находящегося под принадлежащими им на праве общей долевой собственности строениями, обратились в ООО «Средневолжская землеустроительная компания» для изготовления межевого плана. После чего, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отказала в постановке земельного участка на кадастровый учет, поскольку было выявлено пересечение границ оформляемого земельного участка с границами земельных участков ранее поставленных на кадастровый учет с кадастровыми номерами № и №, которые были поставлены на кадастровый учет и переданы в аренду строительной компании ООО «Стройлекс», а также №, оформленный в собственность строительной компании ООО «Строи-Инвест», которая в настоящее время не существует и ее адрес или адрес ее правопреемника не известен. Данные земельные участки ставились на кадастровый учет без согласования с истцами, без их ведома. В результате постановки этих земельных участков на кадастровый учет, принадлежащие истцам на праве собственности строения - жилой дом, баня, сарай и гараж оказались расположенными на земельных участках, принадлежащих иным лицам, а фактически занимаемый и используемый истцами земельный участок, оказался полностью перекрыт земельными участками, принадлежащими иным лицам. Причем эти лица занимаемый истцами земельный участок никак не используют и никаких работ на нем не ведут. Какие-либо иные лица, каких-либо иных строений и имущества на территории занимаемого истцами и испрашиваемого по иску земельного участка не имеют. В настоящее время указанные обстоятельства делают невозможной постановку земельного участка истцов на кадастровый учет. Согласно заключению кадастрового инженера произвести постановку на кадастровый учет земельного участка возможно только в судебном порядке (л.д.3-6).

В ходе судебных разбирательств истцы и их представитель Орехов А.Л., действующий на основании доверенности, неоднократно уточняли исковые требования, в последних уточненных требованиях просили суд признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащих на праве аренды ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Строи-Инвест» недействительными;

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1;

образовать и произвести постановку на кадастровый учёт земельного участка истцов, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1;

признать и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировать право собственности на земельный участок, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1, в связи признанием права собственности в полном (не упрощенном) порядке прекратить действие (погасить) ранее оформленных в упрощенном порядке свидетельств о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №-АА 681295-7, по основаниям изложенном в иске и уточненном иске (л.д.3-6.79-82).

Истцы Кушнир С.В. и Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебном заседании истец Кушнир В.Н. и представитель истцов по доверенности Орехов А.Л., уточенные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенном в иске и уточненном иске (л.д.3-6.79-82), просили суд уточненные исковые требования удовлетворить и при постановлении решения суда просили суд руководствоваться документами и доказательствами, представленными суду в обоснование своих доводов. В судебном заседании утверждали, что в настоящее время истцы лишены возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет, в связи с тем, что имеются наложения границ их земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, чем нарушаются их права, как собственников земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 903,40 кв.м., по оформлению своего земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель Министерства строительства Самарской области по доверенности Сидоренко С.В., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и пояснила, что из материалов дела усматривается факт наложения границ земельного участка, однако, Министерство строительства Самарской области в рамках заявленных исковых требований надлежащим ответчиком не является, поскольку собственником спорных земельных участков не является, интересы истцов Министерство не нарушало.

Представитель Филиала ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области по доверенности Рябченкова Е.Ю., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.100-106), суду, пояснив, что филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области не является участником материальных правоотношений, имущественные права и интересы истцов не нарушало. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 903,4 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>. Правообладателями на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждый, значатся Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. Сведения о местоположении границы указанного земельного участка в ГКН отсутствуют. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 422,0 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - занимаемый индивидуальными жилым домом с приусадебным участком, расположенном по адресу: <адрес>. Правообладателем по сведениям ГКН значится ООО «Строй-Инвест». Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с прилагаемым к нему проектом границ земельного участка, утвержденного приказом комитета по управлению имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен на основании представленных документов. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 2227,0 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для строительства жилой застройки, расположенном по адресу: <адрес>, в границах улиц Советской, Ставропольской, Майской, Нагорной, со статусом «учтенный». Сведения о правообладателях данного земельного участка в ГКН отсутствуют. Указанный земельный участок находится в аренде ООО «Стройлекс». Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана, подготовленного ООО «СамараГеострой», в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием пяти земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 3244,0 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для строительства жилой застройки, расположенном по адресу: <адрес>, в границах улиц Советской, Ставропольской, Майской, Нагорной, со статусом «учтенный». Сведения о правообладателях данного земельного участка в ГКН отсутствуют. Указанный земельный участок находится в аренде ООО «Стройлекс». Сведения о правообладателях данного земельного участка в ГКН отсутствуют. Указанный земельный участок находится в аренде ООО «Стройлекс». Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана, подготовленного ООО «СамараГеострой», в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием пяти земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. К полномочиям органа кадастрового учета не относится осуществление правовой экспертизы представляемых заявителем правоустанавливающих документов. При осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета указанных земельных участков отсутствовали. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, а земельные участки с кадастровыми номерами №, № - учтенными и кадастровые действия по их преобразованию не осуществлялись, основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данных земельных участков нормами действующего законодательства не предусмотрены. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель ООО «Стройлекс», привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, Яровой Д.С., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме по основаниям, изложенном в письменном отзыве (л.д.112-114), просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать, руководствуясь документами и доказательствами, представленными в обоснование своей позиции по делу. Просил суд принять во внимание, что истцами выбран неверный способ защиты нарушенных прав, а также заявленные истцами требования уже были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № по иску Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. к Министерству строительства и ЖКХ Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, ООО «Стройлекс», ООО «Строй-Инвест», ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области об устранении кадастровой ошибки, образовании земельного участка и постановке его на кадастровый учет, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска было отказано, и соответственно, в силу ст.61 ГПК РФ, данное решение суда имеет преюдициальное значение.

Кроме того, истцами пропущен срок исковой давности, предусмотренный ч.1 ст.256 ГПК РФ, что в силу ст.199 ГПК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требовании, а также ООО «Стройлекс» не является в рамках заявленных исковых требований надлежащим ответчиком, поскольку земельные участки с кадастровыми №; № находятся в аренде у ООО «Стройлекс», однако, собственном указных земельных участков ООО «Стройлекс» не является, что также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель ООО «Строй-Инвест», привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту нахождения, о причинах неявки суд не известил, письменный отзыв на исковое заявление не представил. Сведения о ликвидации ООО «Строй-Инвест» в материалах дела отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании специалист Татаринов И.В. дал суду пояснения аналогичные заключению кадастрового инженера представленного суду в письменном виде (л.д.134-135), подтвердив, что при постановке на кадастровый учет земельных участков с КН №; №; № границы смежного землепользования не согласовывались, акт согласования границ не подписывался. В результате постановки на кадастровый учет данных земельных участков жилой дом и хозяйственные строения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, оказались, фактически, расположенными на земельных участках принадлежащих иным лицам, что создает помеху в оформлении данного земельного участка собственниками жилого дома, строений и сооружений, а также мешает эксплуатации жилого дома и надворных строений.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что семью Кушнир знает как соседей, в соседях они проживали с 1977г. по 2007г. Семья Кушнир проживает по <адрес>. Границы земельного участка семьи Кушнив не изменялись, забор не переставлялся на 2007г., только делались пристройки к дому. Ранее свидетель проживала по <адрес>, границы своего земельного участка с участком семьи Кушнир она согласовывала. Спор между семьей Кушнир и соседними собственниками земельных участков по границам земельных участков отсутствовал. Никто не просил перенести забор.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что семью Кушнир знает как соседей, они являются соседями с 1949г. по настоящее время. Свидетель проживает по <адрес>. Границы земельного участка семьи Кушнир не менялись, забор не переставлялся. Свидетель границы земельного участка согласовывал с семьей Кушнир. Спор между семьей Кушнир и соседними собственниками земельных участков по границам земельных участков отсутствует. Никто не просил перенести забор.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показала, что семью Кушнир знает, как соседей уже 32 года, она проживает по <адрес>, через участок от истцов. У семьи Кушнир забор не менялся. Визуально, участок семьи Кушнир примерно 10 соток и на протяжении 32 лет площадь участка не менялась. Спор между семьей Кушнир и соседними собственниками земельных участков по границам земельных участков отсутствует. Никто не просил перенести забор.

Выслушав истца Кушнив В.Н., представителя истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 903,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. (по 1/3 доле каждому) на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21,30).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный земельный участок, имеет кадастровый №, сведения о местоположении границы земельного участка в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Земельный участок внесен в ГКН в рамках актуализации сведений в соответствии с приказом Минэконом развития от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в ГКН отсутствует.

Согласно сообщению кадастрового инженера ООО «Среневолжская землеустроительная компания» ФИО1, в ходе проведения кадастровых работ по выполнению межевого плана на уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено пересечение границ вышеуказанного земельного участка со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, №, ранее поставленными на государственный кадастровый учет. Согласно кадастровым выпискам о земельных участках, площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, № соответствует материалам межевания. Выполнение межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на сегодняшний день не представляется возможным, так как наложение (пересечение) границ земельных участков повлечет за собой решение о приостановлении (отказе) в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет (л.д.31).

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области приостановил осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, поскольку имеются пересечения границ с земельными участками, имеющими кадастровые №, №, №.

Из материалов дела также следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 422,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ООО «Строй-Инвест», является ранее учтенным земельным участком, о чем имеются сведения в государственном кадастре недвижимости, государственный кадастровый учет земельного участка осуществлен на основании представленных документов, а именно приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», в соответствии с прилагаемым к нему проектом границ земельного участка, утвержденного приказом комитета по управлению имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, площадью 2227,0 кв.м. и 3 244,0 кв.м., соответственно, расположенные по адресу: <адрес>, в границах улиц Советской, Ставропольской, Майской, Нагорной, внесены в государственный кадастр недвижимости со статусом учтенный. Сведения о правообладателях данных участков отсутствуют. Указанные земельные участки находятся в аренде ООО «Стройлекс». Сведения о данных земельных участках внесены в соответствии с межевыми планами, в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием пяти земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ст.25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 14 ст. 45 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению.

Согласно ч.1 ст.39 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

На основании ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п.2 ст.25 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельных участков №, №, №. При этом, земельный участок с кадастровым номером №, внесен в ГКН в рамках актуализации сведений в соответствии с приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в ГКН отсутствуют. Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные в границах улиц Советской, Ставропольской, Майской, Нагорной в <адрес>, на праве аренды находящиеся у ООО «Стройлекс», состоят на учете в государственном кадастре недвижимости как учтенные, с определением границ земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ООО «Строй-Инвест», поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с прилагаемым проектом границ земельного участка, утвержденного приказом комитета по управлению имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами №, № поставлены на кадастровый учет в соответствии с материалами межевания, сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в соответствии с проектом границ земельного участка, надлежащим образом утвержденного, все три земельных участка поставлены на государственный кадастровый учет на основании представленных документов

Согласно статье 11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктом 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации, органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Таким образом, только после проведения кадастрового учета и, соответственно, присвоения кадастрового номера, земельный участок может выступать объектом гражданских и земельных правоотношений.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 334-ФЗ в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» внесены изменения, вступающие в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в которых дается новое определение кадастрового паспорта объекта недвижимости как выписки из государственного кадастра, содержащей уникальные характеристики объекта, а также иные предусмотренные законом сведения об объекте недвижимости в зависимости от вида этого объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества выдается только после принятия данного объекта на кадастровый учет. При принятии на кадастровый учет объекта недвижимости органом кадастрового учета, последний обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости.

На ранее учтенный объект технический паспорт, постановка на кадастровый учет не требуется. Если объект недвижимости уже состоит на кадастровом учете, то орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, по письменному заявлению выдает кадастровые паспорта на данные объекты недвижимости. Кадастровый паспорт выдается при наличии документов, подтверждающих права заявителя на соответствующий объект недвижимости. Иные лица могут получить сведения об объекте недвижимости в объеме, определенном законом, в форме выписки из кадастрового паспорта.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к числу которых отнесены правоустанавливающие документы и акты соответствующих органов. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов возложена на орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, то есть в данном случае на Управление Росреестра по Самарской области.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими до вступления в силу закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», если сделки по приобретению не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в порядке приватизации земли.

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ кадастровой ошибкой является введенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с п.4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях в силу действия норм п.5 ст. 28 Федерального закона «О дарственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно статье 761 Гражданского кодекса Российской Федерации при обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное. В случае подтверждения наличия факта допущенной технической ошибки в определении координат узловых и поворотных точек границ земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, с письменного согласия собственника земельного участка можно внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно п.4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (Утвержден Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры:

1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; 2) постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости; 3) учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости); 4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости; 5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона о кадастре); 6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Согласно пунктам 3.1.3, 3.6.9 Временных методических указаний по ведению государственного земельного кадастра, утвержденных приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 98-1, государственный кадастровый учет является юридически значимым подтверждением факта возникновения, существования или прекращения существования объекта кадастрового учета с границами, описанными при его формировании, объект считается учтенным со дня внесения записей об объекте в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими на праве аренды ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест» были нарушены права соседних землепользователей: Кушнир В.Н., Кушнир С.В. и Кушнир Н.В., с которыми не были согласованы границы смежных участков, что повлекло наложение границ участков и невозможность истцов уточнить границы своего участка и произвести постановку на учет в ГКН, в связи с чем исковые требования в части признания результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими на праве аренды ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест» недействительными подлежит удовлетворению.

Требований истцов об установлении границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н1 с координатами, согласно межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1 также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. в равных долях (по 1/3 доле каждый) являются собственниками земельного участка, площадью 903,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21,30).

В силу ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в суд.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что исковые требования Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 ст. 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

В соответствии с п. 1 ст. 23 указанного Федерального закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. В силу пункта 2 части 1 статьи 22 Закона о кадастре межевой план является необходимым документом для проведения кадастрового учета. Межевой план в качестве текстовой части должен содержать сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (ч. 6 ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ).

В соответствии с ч.9 ст.38 данного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 45 Закона о кадастре ранее учтенным объектом недвижимости является земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, и такой объект считается объектом недвижимости, учтенным в соответствии с Законом о кадастре.

В соответствии с п. 14 указанной статьи Закона о кадастре орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению.

При этом при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнению местоположения границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 ст. 39 Закона о кадастре.

В силу ч.5 ст. 40 ФЗ «О кадастре» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом установлено, что споров по площадям земельных участков, границам между сторонами не имеется. Однако имеется пересечение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с земельными участками с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими на праве аренды ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест», что является препятствием для внесения уточнений в сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно схеме расположения земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1, по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,, границы земельного участка по адресу: <адрес>, определены точками н1,н2,н3,н4,н5,н1 (л.д.15).

Порядок устранения несоответствий в местоположении границ земельных участков определен в письме Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ИМ/<адрес>, предусматривающий возможность устранения несоответствий в местоположении земельных участков. Одним из условий устранения несоответствий, согласно данному документу, требований ст.28,22,45 ФЗ «О кадастре» является предоставление межевого плана с актом согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, а также включение дополнительных сведений о местоположении такой границы.

В ходе судебных разбирательств представитель ответчика ООО «Стройлекс» возражал против удовлетворения требований, полагал, что земельный участок, принадлежащий ООО «Стройлекс» на праве аренды поставлен на кадастровый учет, правильно, соответственно, претензии истцов являются необоснованными, однако, ответчик не оспаривал факт не соответствия фактических границ земельного участка с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими ООО на праве аренды «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест», материалам межевания. Учитывая дату постановки земельного участка на кадастровый учет, суд полагает, что ошибка не может быть классифицирована как кадастровая ошибка, кроме того, уточнение местоположения границ ранее учтенного земельного участка, в силу ч. 14 ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является правом, а не обязанностью органа кадастрового учета, вины органа кадастрового учета суд не усматривает, соответственно, ответчики, в том числе ООО «Стройлекс» являются надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу, в данном конкретном случае уточнение местоположения границ может быть проведено только в судебном порядке, в силу ст. 64 ЗК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактические границы земельного участка Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В., с кадастровым номером № соответствуют материалам межевания. Фактические границы земельного участка с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими ООО на праве аренды «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест» не соответствуют материалам межевания. Данные обстоятельства препятствуют Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. в осуществлении прав собственности на земельный участок, выразившееся в невозможности установления границ земельного участка в соответствии с законом, подлежат защите на основании положений ст. ст. 11, 12, 304 Гражданского кодекса РФ и ст. 60 Земельного кодекса РФ, соответственно, исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Однако, требования истцов образовать и произвести постановку на кадастровый учёт земельного участка истцов, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1;

признать и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастраи картографии по Самарской области зарегистрировать право собственности на земельный участок, согласно материалов межевания, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1, в связи признанием права собственности в полном (не упрощенном) порядке прекратить действие (погасить) ранее оформленных в упрощенном порядке свидетельств о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №-АА 681295-7, суд полагает неподлежащим удовлетворению, поскольку в рамках данного гражданского дела суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований частично, признав результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими на праве аренды ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест» недействительными, установив границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н1 с координатами согласно межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1, что будет является основанием для исключения из Государственного Кадастра недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест», что будет является основанием для восстановления нарушенных прав истцов и будет является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 903,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В.

При этом, суд принимает во внимание, что право общей долевой собственности истцов Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. на земельный участок, площадью 903,4 кв.м., никем не оспаривается и не нарушается, поскольку оно надлежащим образом уже зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области и в повторной регистрации необходимости нет.

Согласно ст. 3 ГПК заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истец Кушнир В.Н. и представитель Орехов А.Л. в судебном заседании утверждали, что в настоящее время истцы лишены возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет, в связи с тем, что имеются наложения границ их земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, чем нарушаются их права, как собственников земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 903,40 кв.м., по оформлению своего земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с указанными выше обстоятельствами доводы представителя ответчика ООО «Стройлекс» в той части, что истцами пропущен срок исковой давности, предусмотренный ч.1 ст.256 ГПК РФ, что в силу ст.199 ГПК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, а также в той части, что ООО «Стройлекс» не является в рамках заявленных исковых требований надлежащим ответчиком, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами №; № находятся в аренде у ООО «Стройлекс», но собственном указных земельных участков ООО «Стройлекс» не является, что также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, суд считает необоснованными и полагает, что истцы не лишены возможности обраться в суд с заявленными требованиями, в том числе в исковом порядке, что не запрещено действующим законодательством, в связи с чем доводы о пропуске срока исковой давности суд считает необоснованными.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на…требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Также в рамках заявленных требований суд считает надлежащими ответчиками Министерство строительства Самарской области, как органа предоставившего земельные участки с кадастровыми номерами №; № для строительства, и ООО «Стройлекс» как арендатора земельных участков с кадастровыми номерами №; №, однако, в случае возникновения требований по убыткам, ответчики не лишены возможности обраться в дальнейшем за защитой нарушенных прав к виновным лицам, предъявив соответствующие требования к виновным лицам, в том числе проводившим межевание и постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими на праве аренды ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест».

Так, при оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении»).

Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кушнир В.Н., Кушнир С.В., Кушнир Н.В. - удовлетворить частично.

Признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест» недействительными.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н1 с координатами согласно межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «СВЗК» ФИО1

Решение суда является основанием для исключения из Государственного Кадастра недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №; №; принадлежащими ООО «Стройлекс» и с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Строй-Инвест».

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 11.09.2013 года.

Решение вступило в законную силу: «______»__________________20________ года.

Копия верна:

Судья:                                                                                          Р.В. Тароян

Секретарь: