Решение по делу № 2-1292/2019 (2-6792/2018;) ~ М-6749/2018 от 13.12.2018

Дело №2-1292/2019

УИН 39RS0002-01-2018-008424-65

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Моздыган М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Н.В. к Максимову Г.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Н.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: < адрес > на основании договора социального найма от < Дата > №. В период с < Дата > по < Дата > она состояла в браке с Максимовым Г.Я. В период брака, для совместного проживания, ответчику было предоставлено указанное выше жилое помещение на состав семьи 3 человека: Максимов Г.Я., супруга Максимова Н.В. и дочь М2, < Дата > года рождения. Вместе с тем, Максимов Г.Я. в данном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилья, оплаты коммунальных услуг не несет, чем доказал утрату интереса к жилому помещению, в котором он зарегистрирован. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, связи с истцом не поддерживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинила. Не проживание Максимова Г.Я. в указанном в спорном жилом помещении более 20 лет, свидетельствует о том, что он утратил право пользования им. В связи с чем просила признать Максимова Г.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу < адрес > и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Максимова Н.В. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, По существу дела пояснила, что в период времени с < Дата > года по < Дата > год состояла в браке с ответчиком, от брака с которым супруги имеют дочь < Дата > года рождения. Примерно в < Дата > году ответчику на состав семьи три человека была предоставлена комната 51 в общежитии, расположенном по адресу < адрес >. До < Дата > года Максимов Г.Я. проживал в указанном жилом помещении, однако после указанного времени у него образовалась новая семья, и он выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. С этого времени все расходы по содержанию жилья легли на нее. До настоящего времени какого-либо интереса к данному жилому помещению ответчик не проявлял. Полагает, что Максимов Г.Я., длительное время не использующий жилое помещение, в котором он зарегистрирован, утратил право пользования им, в связи чем заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, на протяжении длительного времени Максимов Г.Я. не проявлял интереса к квартире, проживая предположительно в < адрес >. В квартиру не приходил, не требовал вселения в квартиру. Более того, по месту регистрации Максимова Г.Я. систематически поступает корреспонденция, направленная в его адрес от имени различных банков о наличии у него задолженности по кредитам.

Ответчик Максимов Г.Я. в судебное заседание не явился, извещался судом по всем известным адресам, в том числе адресам < адрес >, однако корреспонденция возвращена в суд по причине «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении участника договора социального найма не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как было установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчик Максимов Г.Я. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес > с < Дата >. С этого же времени в квартире так же были зарегистрированы члены его семьи – дочь М2, и супруга Максимова Н.В., брак с которой был заключен < Дата >.

На основании решения < ИЗЪЯТО >, < Дата > брак между Максимовой Н.В. и Максимовым Г.Я. расторгнут, что подтверждается справкой о регистрации брака, выданной < ИЗЪЯТО >.

Как пояснила в судебном заседании истец, после расторжения брака Максимов Г.Я. добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои личные вещи и в квартире больше не появлялся, создал новую семью.

Как было установлено судом при рассмотрении дела, решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > Максимов Г.Я. лишен родительских прав в отношении сына М, < Дата > года рождения. Данные обстоятельства свидетельствуют о достоверности доводов истца о наличии у ответчика другой семьи, от которой у него родился сын.

Кроме того, согласно сведениям, представленным < ИЗЪЯТО >, Максимов Г.Я., в период времени с < Дата > по < Дата > был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: < адрес >.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М пояснила, что является дочерью Максимовой Н.В. и Максимова Г.Я. С < Дата > года отец не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >, выехал в < адрес > и до настоящего времени в квартире не появлялся. Периодически М обращается с отцом через социальные сети и телефон. Известно, что Максимов Г.Я. проживает в съемной квартире < адрес >, работает переводчиком фильмов. Вместе с тем, какие-либо денежные средства их семье Максимов Г.Я. за период своего отсутствия не передавал, < ИЗЪЯТО > на ее содержание не платил. В квартире, где она проживает и зарегистрирована, вещи Максимова Г.Я. отсутствуют. Так же указала, что причиной развода родителей стала создание отцом другой семьи.

Анализируя в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств, достоверно подтверждающих не проживание в квартире ответчика по адресу: < адрес > более 15 лет по собственному желанию.

Таким образом, в совокупности всех доказательств, не проживая в квартире, Максимов Г.Я. фактически отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, расторг в отношении себя договор найма, утратил право на данное жилое помещение, в связи с чем, исковые требования о признании его утратившим право пользования комнатой < адрес > подлежат удовлетворению.

В материалах дела отсутствуют, а ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие чинение ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, а так же других доказательств, подтверждающих, что интерес к данному жилому помещению у него не утрачен, и что его отсутствие в нем носит временный характер.

Из приведенных обстоятельств следует, что не проживание ответчика по указанному выше адресу, не является временным, носит добровольный характер.

Кроме того суд принимает во внимание, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении составляет более 15 лет, вместе с тем каких-либо сведений, подтверждающих попытки Максимова Г.Я. вселиться в квартиру, а так же сведений об оплате расходов по ее содержанию, материалы дела не содержат, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком так же не представлены.

При наличии изложенных выше обстоятельствах, суд находит заявленные Максимовой Н.В. требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Максимова Г.Я., < Дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > и снять его с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2019 года.

СУДЬЯ