Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2023 (2-500/2022;) ~ М-405/2022 от 13.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

               с.Кошки                                                                                          12 мая 2023 года

      Самарской области

    Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зотовой О. А., Зотова А. А., Амировой В. А., ФИО1 к администрации сельского поселения Кошки муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зотова О.А., ФИО2, Амирова В.А., ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из ? части жилого дома, общей площадью 56,5 кв.м. и земельного участка, для личного подсобного хозяйства площадью 1967 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1303020:71 по адресу: <адрес>. ? часть жилого дома принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство им как наследникам по закону после смерти ФИО2 было отказано, т.к. право собственности не зарегистрировано на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке. Просят суд включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ? часть земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1967 кв.м. и ? часть жилого дома общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>, признать за Зотовым А. А., Амировой В. А., ФИО1, Зотовой О. А. право общей долевой собственности (доля в праве ? доля каждого) в порядке наследования на ? части земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:24:1303020:71 и ? части жилого дома общей площадью 56,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, Амирова В.А., ФИО1, Зотова О.А. в лице представителя по доверенности ФИО7 ходатайствовал о рассмотрения дела в свое отсутствие, исковые требования уточнил и просил признать за Зотовым А. А., Амировой В. А., ФИО1, (доля в праве 1/8 каждого), Зотовой О. А. (доля в праве 5/8) право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:24:1303020:71, площадью 1967 кв.м. и блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 50,7 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

                 Ответчик - администрация сельского поселения Кошки муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражала в удовлетворения исковых требований.

               Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

              Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ЕР № от 23/11/2021 года ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.л. 9).

Согласно информации нотариуса <адрес> после умершего ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками являются супруга – Зотова О.А., дочь – ФИО1, сын – ФИО2

Согласно заявлению удостоверенного нотариусом Одинцовского нотариального округа <адрес> Амирова В.А. приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается факт родственных отношений истцов ФИО2, Амировой В.А., ФИО1 с умершим ФИО2 (л.д. 43-47).

Согласно свидетельству о заключении брака серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 10).

Свидетельством о заключении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 48).

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 49).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости представляет собой блок жилого дома блокированной застройки площадью 50,7 кв.м. адрес: <адрес>.

Разъяснением нотариуса <адрес> подтверждается, что истцу Зотовой О.А. отказано в совершении нотариального действия, т.к. право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 58).

Справкой выданной администрацией сельского поселения Кошки подтверждается, что спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Кошки подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО13 ? долю жилого дома по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Свидетельством на право собственности на землю серии САМ 24-06 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,20 га по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно выписке из государственного земельного кадастра спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1967 кв.м. (л.д. 23).

          В соответствии с п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома, блокированные застройки – жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

           В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные норма и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:

          - не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков,

          - не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций,

          - имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

          Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилой дом блокированной застройки, площадью 50,7 кв.м., адрес: <адрес>, Кошки, <адрес>А, <адрес>.

          В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

           В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 возникло на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО2 на день открытия наследства.

          Учитывая, что прав истцов на спорные объекты недвижимости ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца.

    Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Зотовой О. А., Зотова А. А., Амировой В. А., ФИО1 к администрации сельского поселения Кошки муниципального района <адрес>, ИНН 6381010302, ОГРН 1056381017010 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок - удовлетворить.

          Признать за Зотовым А. А., ИНН 637401557862, Амировой В. А., ИНН 638138984195, ФИО1, ИНН 637400935543 (доля в праве 1/8 каждого), Зотовой О. А., ИНН637401507886 (доля в праве 5/8) право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1967 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1303020:71 и блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 50,7 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Председательствующий                                             А.С. Ельчанинов