Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4658/2021 ~ М-4312/2021 от 03.11.2021

63RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> в интересах Тарасовой Е.П. и Решетовой З.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что прокуратурой района организована проверка по обращению Тарасовой Е.П., по вопросу нарушения жилищного законодательства и иным вопросам, в ходе которой установлено, что Тарасова Е.П. и её несовершеннолетняя дочь Решетова З.А. на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении - квартире, находящейся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Распоряжением Первого заместителя Главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит. А, А1, А2 признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время проживание в вышеуказанном доме создаёт угрозу жизни и здоровью жильцам.

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Самарского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Литер А, А1, А2, признан создающим угрозу чрезвычайной ситуации.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Выселение из аварийных жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Другого жилого помещения, пригодного для проживания, истцы не имеют, учитывая вышеизложенное, относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма на основании п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Тарасовой Е.П. и Решетовой З.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Тарасова Е.П. и Решетова З.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, о причине неявки не сообщил, извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Тарасова Е.П. и её несовершеннолетняя дочь Решетова З.А. на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении - квартире, находящейся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Распоряжением Первого заместителя Главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит. А, А1, А2 признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что в настоящее время проживание в вышеуказанном доме создает угрозу жизни и здоровью жильцам.

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Самарского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Литер А, А1, А2, признан создающим угрозу чрезвычайной ситуации.

Установлено также, что переселение граждан из вышеуказанного многоквартирного жилого дома будет осуществляться в рамках 6 этапа финансирования государственной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до 2025 года, утверждённой постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что проживание в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в нём, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцам во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск прокурора <адрес> - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Тарасовой Е.П. и Решетовой З.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья