Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2010 ~ М-1603/2010 от 07.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2010 года                                                                         п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи     Цупель Ю.У.,

при секретаре        Пичугиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенко А.И. и Козятникова А.В., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Шабалину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Семенко А.И. и Козятников А.В., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к Шабалину А.В. о признании его утратившим право пользования квартирой № в <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что Семенко А.И. является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником второй 1/2 доли спорной квартиры. Однако по указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик Шабалин А.В., который фактически в спорном жилом помещении в течение более трех лет не проживает, выехав из него при вступлении ФИО1 в наследство, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, дав пояснения по существу иска.

Ответчик Шабалин А.В. в судебное заседание не явился, его настоящее местонахождение суду неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Рукосуева Е.В., назначенная в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ответчиком не представлено суду никаких доказательств относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным разрешить дело на основании доказательств, представленных истцами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Семенко А.И. и ФИО1 в равных долях (л.д. 6,8,19). Из копии финансово-лицевого счета следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д. 9,20), который согласно справки, выданной УУМ МОВД «Емельяновский» ФИО4 (л.д. 21), а также показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3, по месту регистрации фактически не проживает более трех лет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, членом семей истцов не является, какого-либо договора, на основании которого он мог вселиться в указанную квартиру, с ним не заключалось.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В связи с этим наличие регистрационного учета по прежнему месту жительства при вышеизложенных обстоятельствах не сохраняет за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шабалина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                            Цупель Ю.У.