Решение по делу № 2-1810/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-1810/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 23 мая 2016 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Петрова Р.Э.

При секретаре Кудриной К.В.,

С участием прокурора Берглизовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова С.А., Степановой Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Степановой К.С., Степановой Ю.С. к Саитову Р.М., Саитову М.М. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Степанов С.А., Степанова Е.В. обратились в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к Саитову Р.М., Саитову М.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Требования истцов обоснованы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: АДРЕС.

В жилом помещении, принадлежащем истцам зарегистрированы Саитов Р.М., Саитов М.М., которые право собственности на жилой дом не имеют, членами их семьи не являются.

Истцы указывают, что купил жилой дом и земельный участок по договору от ДАТА., ответчики были зарегистрированы предыдущим собственником, никогда в доме не проживали.

Сняться с регистрации добровольно ответчики не желают. Истцы считают, что ответчики членами их семьи не являются, поэтому подлежат выселению.

В судебном заседании истцы свое заявление поддержали, просили требования удовлетворить, выселить ответчиков.

Ответчики Саитов Р.М., Саитов М.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела, о предъявленных к ним исковых требованиях извещались по последнему известному адресу: АДРЕС. Почтовые уведомления, направленные ответчикам вручены не были из-за их не явки в почтовое отделение.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением правительства РФ НОМЕР от ДАТА, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

С учетом мнения, прокурора, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы по договору купли-продажи от ДАТА. являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого лома и земельного участка по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Судом установлено, что ответчики Саитов Р.М., Саитов М.М. добровольно не выселяются из их жилого помещения, членами их семьи не является и по указанному адресу не проживают.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова С.А., Степановой Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Степановой К.С., Степановой Ю.С. удовлетворить.

Выселить Саитова Р.М., Саитова М.М. из жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э. Петров