Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2013 ~ М-1548/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-1727/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 21 августа 2013 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

с участием:

представителя истца Анцыгина А.Е. – Бродниковой Т.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчиков Тарасюка В.Е., Тарасюка В.В. и Тарасюк В.В. – адвоката Енисейской коллегии адвокатов Штангауэр Н.И., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Уфимцевой О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анцыгина ФИО16 к Тарасюку ФИО17 Тарасюку ФИО18, Тарасюк ФИО19 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Анцыгин А.Е. обратился в суд с иском к Тарасюку В.Е., Тарасюку В.В., Тарасюк В.В., требуя признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу ответчики состоят на регистрационном учете, однако фактически с мая 2012 г. в квартире не проживают, их вещей и мебели в квартире нет, оплату коммунальных услуг они не производят, бремя по содержанию имущества не несут. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета он не может, так как их место жительства неизвестно. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец Анцыгин А.Е., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца Бродникова Т.Е. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО8 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что семья ФИО20 в 1996 г. переехала на постоянное место жительства в Германию, в 2008 г. СПК «Чалбышевский» предоставил по договору найма данное пустующее жилое помещение для проживания гражданке ФИО10 и ее сыновьям ФИО10 и ФИО11 Впоследствии ФИО10 прописала в этом жилом помещении своего сожителя Тарасюка В.Е. и его детей Тарасюк В.В. и Тарасюка В.В. В 2012 г. все указанные лица добровольно выехали из спорного жилья, их вещей в квартире не имеется. При этом ФИО10, ФИО10 и ФИО11 снялись с регистрационного учета, а ответчики нет. Место жительства ответчиков неизвестно. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 продали указанное жилое помещение ей (Бродниковой Т.Е.), а она, в свою очередь, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила квартиру Анцыгину А.Е. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключалось.

Ответчики Тарасюк В.Е., Тарасюк В.В., Тарасюк В.В. в суд не явились, извещались по месту регистрации судебными повестками, которые возвращены в связи с истечением срока хранения. В результате принятых в процессе подготовки к судебному заседанию мер по установлению возможного места пребывания ответчиков и надлежащему вызову их в суд, установить место нахождения ответчиков и обеспечить их явку в суд не представилось возможным. В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ).

Представитель ответчиков – адвокат Енисейской коллегии адвокатов Штангауэр Н.И., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов Тарасюка В.Е., Тарасюка В.В., Тарасюк В.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в виду неизвестности позиции ответчиков.

Представитель третьего лица – и.о. начальника Отделения УФМС России по Красноярскому краю в Енисейском районе ФИО12 была извещена о слушании дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав позиции сторон, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера в сентябре 1988 г. было предоставлено ФИО8 на состав семьи, в том числе ФИО9 (жена), ФИО8 (сын) и ФИО8 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Чалбышевского сельсовета и ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО8 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому последние получили в собственность указанное жилое помещение.

Согласно информации, представленной главой Чалбышевского сельсовета, семья Нидерквель в 1996 г. выбыла на постоянное место жительства в Германию.

На основании договора найма от 15 августа 2008 г. СПК «Чалбышевский» предоставил для проживания спорное жилое помещение ФИО10 и ее сыновьям ФИО10, ФИО11 на срок до 20 февраля 2011 г. Данные лица были зарегистрированы в этом жилом помещении 18 августа 2008 г. Впоследствии 20 февраля 2009 г. ФИО10 прописала в спорной квартире своего сожителя Тарасюка В.Е. и его детей Тарасюка В.В. и Тарасюк В.В. 7 мая 2010 г. СПК «Чалбышевский» заключил договор найма с ФИО10, которым предоставил для проживания указанное жилое помещение ФИО10, ее сыновьям ФИО10 и ФИО11, а также ее сожителю ФИО3 и его детям ФИО1 и ФИО1, на срок до 27 ноября 2011 г.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО8 (продавцы) и ФИО7 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавцы продали покупателю жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В п. 4.3. указанного соглашения определено, что в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО10, ФИО11, ФИО10, Тарасюк В.Е., Тарасюк В.В., Тарасюк В.В.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бродникова Т.Е. подарила спорное жилое помещение Анцыгину А.Е. Право собственности последнего зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги от 18 марта 2013 г., справке администрации Чалбышевского сельсовета Енисейского района от 20 марта 2013 г. в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят с 20 февраля 2009 г. Тарасюк В.Е., Тарасюк В.В., Тарасюк В.В.

Из справки с места жительства, представленной администрацией Чалбышевского сельсовета Енисейского района, следует, что Тарасюк В.Е., Тарасюк В.В., Тарасюк В.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически не проживают с мая 2012 г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в мае 2012 г. и с этого времени в нем не проживают, забрали из спорного жилья все свои вещи, в настоящее время место их жительства неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями представителя истца.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Тарасюк В.Е., Тарасюк В.В., Тарасюк В.В. состоящие на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в действительности в нем не проживают в течение длительного времени, выехали из жилья добровольно, бремя расходов по содержанию жилья не несут, их вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с собственниками жилья они не вели и не ведут. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанной квартирой, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем Тарасюк В.Е., Тарасюк В.В., Тарасюк В.В. подлежат признанию прекратившими право пользования данным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Тарасюка ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Тарасюка ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Тарасюк ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Снять Тарасюка ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Тарасюка ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Тарасюк ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ