Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1104/2012 ~ М-931/2012 от 18.06.2012

Дело №2-1104/2012

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2012 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ГЖКУ к Демьяновой И.А., Еврасовой М.С., Демьянову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

... МП ГЖКУ) обратилось в суд с иском к Демьяновой И.А.. Еврасовой М.С., Демьянову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что 26.01.1987г. между МП ГЖКУ и Еврасовым А.Я. был заключен договор найма в отношении жилого помещения – квартиры, находящейся по <адрес>, с 30.03.1997г. в квартиру были вселены и состоят на регистрационном учете члены семьи нанимателя: Демьянова И.А. ДД.ММ.ГГГГ, Еврасова М.С. ДД.ММ.ГГГГ, Демьянов К.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

13.08.2010г. Еврасов А.Я. снят с регистрационного учета в квартире в связи со смертью.

С 01 июля 2009г. по 31 мая 2012г. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется. Задолженность по оплате предоставленных услуг составила: Демьяновой И.А., Еврасовой М.С. - за период с 01.07.2009г. по 06.04.2010г. – (...) руб., Демьяновой И.А., Еврасовой М.С., Демьянова К.В. за период с 07.04.2010г. по 31.05.2012г. – (...) руб.

Ссылаясь на положения ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца Моисеева В.Ю. (полномочия по доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы.

Ответчики Демьянова И.А., Еврасова М.С., Демьянов К.В. согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России в г. Железногорске Красноярского края и справе-выписке из финансово-лицевого счета зарегистрированы в <адрес>

Неоднократно направляемые ответчикам судом по указанному адресу органом почтовой связи судебные извещения с заказным уведомлением возвращаются за истечением срока хранения, поскольку адресатом не получены.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

26 января 1987г. между Еврасовым А.Я. и МП ГЖКУ заключен договор найма жилого помещения – квартиры №10, расположенной в <адрес>, которым определены права и обязательства сторон.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы:Демьянова И.А. (дочь), Еврасова М.С. (внучка), Демьянов К.В. (внук) – с 28.10.1997г.

13.08.2010г. Еврасов А.Я. умер, договор найма ни с кем из членов его семьи не перезаключался.

Согласно расчета задолженности по оплате коммунальных услуг задолженность ответчиков по коммунальным платежам составляет:Демьяновой И.А., Еврасовой М.С. - за период с 01.07.2009г. по 06.04.2010г. – (...) руб., Демьяновой И.А., Еврасовой М.С., Демьянова К.В. за период с 07.04.2010г. по 31.05.2012г.– (...) руб.

Истец, ссылаясь на неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность.

Исходя из пункта 2 статьи 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя жилого помещения или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Согласно части 3 п. 5 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

По правилам статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1 и 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Аналогичная норма, касающаяся обязанности потребителя коммунальных услуг, содержится и в п.п. "з" п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена, обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено, а доказательств этому - ответчиками не представлено.

В соответствии с вышеназванными нормами задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, в том числе с Демьянова К.В. – со дня его совершеннолетия, поскольку онив настоящее время являются сонанимателями жилого помещения,несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и учитывая отсутствие возражений в части их математической верности, суд полагает их обоснованными, достоверными и подлежащими взысканию с ответчиков. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с Приказами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, постановлениями Администрации ЗАТО г. Железногорск.

Задолженность ответчиков (как следует из представленных расчетов) рассчитана из сумм, начисленных за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, наем, плату за электроэнергию мест общего пользования и составляет за период с июля 2009г. по 06 апреля 2010г. – (...) руб., с 07 апреля 2010г. по 31 мая 2012г. - (...) руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков понесенные истцом судебные расходы: на оплату государственной пошлины – в размере (...) руб.

Несение истцом расходов связано с настоящим спором, подтверждено документально.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МП ГЖКУ удовлетворить.

Взыскать с Демьяновой И.А., Еврасовой М.С. солидарно в пользу МП ГЖКУ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере (...) рублей 99 коп.

Взыскать с Демьяновой И.А., Еврасовой М.С., Демьянова К.В. солидарно в пользу МП ГЖКУ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере (...) рубля 90 коп.

Взыскать с Демьяновой И.А., Еврасовой М.С., Демьянова К.В. в равных долях в пользу МП ГЖКУ расходы по государственной пошлине в размере (...) рублей 68 коп.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 28 июля 2012г.

Разъяснить Демьяновой И.А., Еврасовой М.С., Демьянову К.В. их право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова