Определение по делу № 2-3963/2020 ~ М-3464/2020 от 06.10.2020

Определение

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и признании права собственности, и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 (по первоначальному иску) предъявила в суд исковые требования к ответчику ФИО1 о признании дома домом блокированной застройки.

Истец ФИО1 (по встречному иску) предъявил в суд исковые требования к ответчице ФИО2 о разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки площадью 258,9 кв.м.

В адрес суда поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

1. Стороны признают, что жилой дом с кадастровым номером 50:31:0040509:41 площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки.

2. Стороны признают, что по данным Технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади здания с кадастровым номером: 50:31:0040509:41, расположенного по адресу: <адрес>, от 01.08.2020г., объект недвижимости с кадастровым номером 50:31:0040509:41 представляет собой здание: жилой дом общей площадью 517,6 кв. м, расположенный в пределах кадастровых границ земельного участка КН 50:31:0040509:109, КН 50:31:0040509:110 и после проведения кадастровых работ на местности (в том числе проведения внутренних обмеров здания), площадь здания составляет 517,6 кв. м (изменяется), общая этажность - 3 этаж (не изменяется), площадь и планировка здания совпадают с планом, подготовленным кадастровым инженером в результате обмера здания, из чего кадастровым инженером сделан вывод, что реконструкция и перепланировка не выполнялись и площадь изменилась с 527,2 кв. М на 517,6 кв. м., в связи с уточнением размеров.

3. Стороны признают, что фактически порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 50:31:0040509:41 площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес> сложился.

4. ФИО1 признает исковые требования ФИО2 о реальном разделе жилого дома кадастровым номером 50:31:0040509:41 площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес>.

5. Стороны договорились, что реальный раздел жилого дома с кадастровым номером 50:31:0040509:41 площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес> производится следующим образом:

ФИО2 выделяется в собственность часть жилого дома блокированной застройки площадью 258, 7 кв. М. в составе следующих помещений:

На 1 этаже:

№: тамбур площадью 3,1 кв. м;

№: встроенный шкаф площадью 2,5 кв. м;

№: прихожая площадью 10,1 кв. м;

№: подсобная площадью 17,1 кв. м;

№: жилая площадью 23,5 кв. м;

№: котельная площадью 3,7 кв. м;

№: холл площадью 11,1 кв. м;

№: туалет площадью 1,5 кв. м;

№: лестничная клетка площадью 5,5 кв. м;

№: холл площадью 21,4 кв. м;

№: гостиная площадью 17,7 кв. м;

№: кухня площадью 18,5 кв. м;

На 2 этаже:

№: холл площадью 20,1 кв.м.,

№: санузел площадью 4,8 кв.м.,

№: жилая площадью 15,7 кв. м;

№: жилая площадью 35,4 кв. м;

№: жилая площадью 43,4 кв. м;

в подвальном этаже:

№: подсобная площадью 3,6 кв. м;

ФИО1 выделяется в собственность часть жилого дома блокированной застройки площадью 258, 9 кв.м. в составе следующих помещений:

На 1 этаже:

№: тамбур площадью 2,9 кв. м;

№: встроенный шкаф площадью 2,б кв. м;

№: прихожая площадью 10,1 кв. м;

№: подсобная площадью 17,1 кв. м;

№: жилая площадью 23,б кв. м;

№: котельная площадью 3,4 кв., м;

№: холл площадью 11,2 кв. м;

№: туалет площадью 1,4 кв., м;

№: лестничная клетка площадью 5,4 кв. м;

№: холл площадью 21,8 кв. м;

№: гостиная площадью 17,6 кв. м;

№: кухня площадью 18,5 кв. м;

На2 этаже:

№: холл площадью 19,6 кв. м;

№: санузел площадью 5,1 кв. м;

№: жилая площадью 15,5 кв. м;

№: жилая площадью 36,1 кв. м;

№: жилая площадью 44,1 кв. м;

в подвальном этаже:

№: подсобная площадью 2,9 кв. м;

6. ФИО2, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, прекращают право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:31:0040509:41 площадью 527, 2 кв. м., по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, Стороны друг другу не возмещают и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Каждая из Сторон самостоятельно и за свой счет несет расходы по оформлению раздела жилого дома, предусмотренного настоящим соглашением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представители 3-их лиц – Администрации городского округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (по встречному иску), ответчика, 3-х лиц.

Как установлено судом мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Изучив материалы дела, суд находит ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 14.1, ст.ст. 39, 220, ч. 5 ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца (по первоначальному иску) ФИО2 с одной стороны и ответчиком (истец по встречному иску) ФИО1 с другой по условиям которого:

1. Стороны признают, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки.

2. Стороны признают, что по данным Технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади здания с кадастровым номером: 50:31:0040509:41, расположенного по адресу: <адрес>, от 01.08.2020г., объект недвижимости с кадастровым номером 50:31:0040509:41 представляет собой здание: жилой дом общей площадью 517,6 кв. м, расположенный в пределах кадастровых границ земельного участка КН 50:31:0040509:109, КН 50:31:0040509:110 и после проведения кадастровых работ на местности (в том числе проведения внутренних обмеров здания), площадь здания составляет 517,6 кв. м (изменяется), общая этажность - 3 этаж (не изменяется), площадь и планировка здания совпадают с планом, подготовленным кадастровым инженером в результате обмера здания, из чего кадастровым инженером сделан вывод, что реконструкция и перепланировка не выполнялись и площадь изменилась с 527,2 кв. М на 517,6 кв. м., в связи с уточнением размеров.

3. Стороны признают, что фактически порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 50:31:0040509:41 площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес> сложился.

4. ФИО1 признает исковые требования ФИО2 о реальном разделе жилого дома кадастровым номером № площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес>.

5. Стороны договорились, что реальный раздел жилого дома с кадастровым номером № площадью 527, 2 кв. м. по адресу: <адрес> производится следующим образом:

ФИО2 выделяется в собственность часть жилого дома блокированной застройки площадью 258, 7 кв. М. в составе следующих помещений:

На 1 этаже:

№: тамбур площадью 3,1 кв. м;

№: встроенный шкаф площадью 2,5 кв. м;

№: прихожая площадью 10,1 кв. м;

№: подсобная площадью 17,1 кв. м;

№: жилая площадью 23,5 кв. м;

№: котельная площадью 3,7 кв. м;

№: холл площадью 11,1 кв. м;

№: туалет площадью 1,5 кв. м;

№: лестничная клетка площадью 5,5 кв. м;

№: холл площадью 21,4 кв. м;

№: гостиная площадью 17,7 кв. м;

№: кухня площадью 18,5 кв. м;

На 2 этаже:

№: холл площадью 20,1 кв.м.,

№: санузел площадью 4,8 кв.м.,

№: жилая площадью 15,7 кв. м;

№: жилая площадью 35,4 кв. м;

№: жилая площадью 43,4 кв. м;

в подвальном этаже:

№: подсобная площадью 3,6 кв. м;

ФИО1 выделяется в собственность часть жилого дома блокированной застройки площадью 258, 9 кв.м. в составе следующих помещений:

На 1 этаже:

№: тамбур площадью 2,9 кв. м;

№: встроенный шкаф площадью 2,б кв. м;

№: прихожая площадью 10,1 кв. м;

№: подсобная площадью 17,1 кв. м;

№: жилая площадью 23,б кв. м;

№: котельная площадью 3,4 кв., м;

№: холл площадью 11,2 кв. м;

№: туалет площадью 1,4 кв., м;

№: лестничная клетка площадью 5,4 кв. м;

№: холл площадью 21,8 кв. м;

№: гостиная площадью 17,6 кв. м;

№: кухня площадью 18,5 кв. м;

На2 этаже:

№: холл площадью 19,6 кв. м;

№: санузел площадью 5,1 кв. м;

№: жилая площадью 15,5 кв. м;

№: жилая площадью 36,1 кв. м;

№: жилая площадью 44,1 кв. м;

в подвальном этаже:

№: подсобная площадью 2,9 кв. м;

ФИО2, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, прекращают право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:31:0040509:41 площадью 527, 2 кв. м., по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, Стороны друг другу не возмещают и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Каждая из Сторон самостоятельно и за свой счет несет расходы по оформлению раздела жилого дома, предусмотренного настоящим соглашением.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и признании права собственности, и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и признании права собственности – ПРЕКРАТИТЬ.

Настоящее Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения настоящего определения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Судья: А.А. Шахбанов