Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2021 (2-1139/2020;) ~ М-1075/2020 от 22.12.2020

66RS0037-01-2020-001789-12

Дело 2-133/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области                       25 января 2021 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего Ерзиковой Л.В., с участием прокурора Голякевич Т.С., истца Чеповой К.А., при секретаре судебного заседания Федотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеповой К.А. к Чепову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истец Чепова К.А. обратилась в суд с иском к Чепову Д.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Чепова К.А. (истец), Чепов Д.С. (ответчик), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын). Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Брак между ней и ответчиком расторгнут. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, она несет непосильное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных на данной жилой площади. В связи с указанными обстоятельствами, просит признать ответчика Чепова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 300 рублей за оплату госпошлины.

В судебном заседании истец Чепова К.А. исковые требования поддержала в полном объеме, указывая, что ответчик с октября 2018 года в спорной квартире не проживает, выехал с вещами добровольно в <адрес>, где проживает, женился и работает. Настаивает на том, что Чепов Д.В. участия в оплате жилья не принимает, членом семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Ответчик Чепов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей требования Чеповой К.А. подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.209, ст.223, ст.235 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что с 2018 года истец Чепова К.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры под номером 7 в доме <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Сособственниками также являются ее несовершеннолетние дети – ФИО8 и ФИО10(каждый по 1/3 доле) ( л.д.11-13).

Ответчик Чепов Д.В. до 2012 года являлся супругом истца и был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи (бывшего мужа) собственника.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «РКЦ» Чепов Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из объяснений истца следует, что в квартире ответчик не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, отсутствует согласие истца на пользование ответчиком жилым помещением.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Следовательно, законные основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют. В связи с указанным суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением ответчика являлось правом члена семьи собственника жилого помещения - истца Чеповой К.А., в личной собственности которой находится жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях между сторонами о праве пользования спорной квартирой, ответчиком не представлено. Соответственно, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение, и такая регистрация ответчика собственником в жилом помещении не дает оснований для вывода о возникновении права пользования помещением, равного с правом собственника, как бессрочно, так и не определенный срок.

Регистрация Чепова Д.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

Сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением влечет незаконное ограничение собственника Чепова Д.В. в ее правах, нарушает ее интересы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Таким образом, иск Чеповой К.А. подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск Чеповой К.А. к Чепову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чепова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ гр., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой под номером 7, расположенной в <адрес>

Взыскать с Чепова Д.В. в пользу Чеповой К.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Чепова Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено при помощи компьютерной техники и подписано 26 января 2021 года.

Председательствующий                             Л.В.Ерзикова