Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1859/2019 ~ М-1478/2019 от 07.06.2019

Дело №2-1859/2019

24RS0035-01-2019-001969-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего         Сергеева Ю.С.,

при секретаре             Надешкиной А.А.

с участием прокурора         Радченко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтараева ВБ к Петровой АА, Пахтаевой НН о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бахтараев В.Б. обратился в Минусинский городской суд с требованиями к Петровой А.А., Пахтаевой Н.Н., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что с 16 мая 2019 года он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение длительное время находится в непригодном для проживания состоянии, в доме отсутствует электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. В доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы, но не проживают ответчики – Петрова А.А. и Пахтаева Н.Н. Личные вещи ответчиков в доме отсутствует. Предыдущий собственник жилого помещения на телефонные звонки не отвечает, в связи с чем самостоятельно информацию о местонахождении ответчиков истец собрать не может. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Бахтараев В.Б. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Прокурор Радченко Е.С. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Ответчики Петрова А.А. и Пахтаева Н.Н. в судебное заседание не явились, судом заблаговременно направлялись почтовые извещения заказными письмами с уведомлением о вручении по месту их жительства и регистрации в соответствии со сведениями истца и отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский». Заказные письма возвратились в суд с отметками об истечении сроков их хранения на почте. Таким образом, суд принял все меры для извещения и обеспечения явки ответчика в судебное заседание, однако учитывая процессуальное поведение ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Бахтараев В.Б. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 24.05.2019 года. С 29.07.2011 года в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик Петрова А.А., с 03.04.2013 ответчик Пахтаева Н.Н. при этом вещей их в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, договором купли-продажи жилого помещения, выпиской из ЕГРН о правах истца на спорное жилое помещение, справкой МО МВД России по Красноярскому краю «Минусинский».

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Петрова А.А. и Пахтаева Н.Н. утратили право пользования жилым помещением –<адрес> в <адрес> поскольку членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Бахтараева ВБ к Петровой АА, Пахтаевой НН о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Петрову АА ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> Республики Хакасия, Пахтаеву НН ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного теста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 13 сентября 2019 года.