Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-948/2017 ~ М-805/2017 от 10.07.2017

Дело № 2-948/2017 <данные изъяты>

Определение

г. Малоярославец Калужской области 03 августа 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Минченко ФИО8 к Сомовой ФИО9, Арбузову ФИО10 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

Установил:

10 июля 2017 года истец Минченко ФИО11 обратился в суд с иском к Сомовой ФИО12, Арбузову ФИО13 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленного требования указав, что истцу на праве собственности принадлежит 2/12 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером 40:13:030812:525, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того истец указывает, что 1/3 доли спорного земельного участка принадлежит Арбузову ФИО16., и 1/6 доли спорного земельного участка принадлежит Сомовой ФИО14 Остальная площадь спорного земельного участка находится в общем пользовании. В связи с тем, что истец не имеет возможности разделить спорный земельный участок в добровольном порядке, так как общая площадь земельного участка Минченко ФИО15. составляет № кв.м., а это меньше площади предельного минимального размера участка под ИЖС в соответствии с Правилами землепользования и застройки Муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец», просил разделить спорный земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на земельный участок № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании стороны истец Минченко ФИО17 и ответчики Сомова ФИО18, Арбузов ФИО19 заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО20. ООО «ЦЗКиН «Планета», МИНЧЕНКО ФИО21. переходит в собственность земельный участок, обозначенный на плане №, общей площадью № кв.м., обозначенный характерными точками границ: от точки № от точки № от точки № от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

Х Y

№

№

№

№

№

№

2. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО22 ООО «ЦЗКиН «Планета» АРБУЗОВУ ФИО23 переходит в собственность земельный участок, общей площадью № кв.м., обозначенный на плане №, обозначенный характерными точками границ: от точки № до точки №, от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № № от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

3. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО24. ООО «ЦЗКиН «Планета» СОМОВОЙ ФИО25. переходят в собственность земельные участки, обозначенные на плане № общей площадью № кв.м., и №, общей площадью № кв.м., обозначенные характерными точками границ:

ЗУ 2: от точки № от точки № до № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

X Y

№

№

№

№

№

На указанном участке расположен гараж, находящийся в собственности у Сомовой ФИО27

4. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030812:525 и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО28 ООО «ЦЗКиН «Планета» земельный участок площадью № кв.м., обозначенный № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № (№ от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № точки № до точки № от точки № до точки №, от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

остается в общем пользовании собственников МИНЧЕНКО ФИО29 СОМОВОЙ ФИО30 и АРБУЗОВА ФИО31 так как на нем расположен жилой дом, в котором находятся их квартиры и сарай, который также остается в общем пользовании вышеуказанных собственников.

5. Прекратить право общей долевой собственности на 2/12 долей земельного участка за Минченко ФИО32 в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от <адрес> года, запись регистрации №№; на 1/3 долю земельного участка за Арбузовым Геннадием Валерьевичем в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от <адрес> года, запись регистрации №№; на 1/6 долю земельного участка за Сомовой ФИО33 в соответствием со Свидетельством о государственной регистрации права от <адрес> года, запись регистрации №№.

6. Признать право собственности за Минченко ФИО34 на земельный участок площадью № кв.м., за Арбузовым ФИО35 право собственности на № кв.м., за Сомовой Светланой ФИО36 право собственности на земельные участки площадью № кв.м. и № кв.м., по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью № кв.м. оставить в общем пользовании.

Каждый из собственников независимо друг от друга заказывает техническую документацию у специалистов на свой земельный участок, независимо друг от друга ставит на кадастровый учет и регистрирует свой земельный участок на свое имя в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

В остальном стороны претензий друг к другу не имеют.

Мировое соглашение подписано истцом Минченко ФИО37 и ответчиками Сомовой ФИО38, Арбузовым ФИО39 приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК стороны могут окончить дело, заключив мировое соглашение.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, выполнены в интересах обеих сторон, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Минченко ФИО40 с одной стороны и ответчиками Сомовой ФИО41, Арбузовым ФИО42 с другой стороны по делу по иску Минченко ФИО43 к Сомовой ФИО44, Арбузову ФИО45 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок, по условиям которого:

1. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО46 ООО «ЦЗКиН «Планета», МИНЧЕНКО ФИО47 переходит в собственность земельный участок, обозначенный на плане № общей площадью № кв.м., обозначенный характерными точками границ: от точки № от точки № до № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

Х Y

№

№

№

№

№

№

2. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО48. ООО «ЦЗКиН «Планета» АРБУЗОВУ ФИО49 переходит в собственность земельный участок, общей площадью № кв.м., обозначенный на плане №, обозначенный характерными точками границ: от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № (№ от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

3. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО50 ООО «ЦЗКиН «Планета» СОМОВОЙ ФИО51 переходят в собственность земельные участки, обозначенные на плане №, общей площадью № кв.м., и №, общей площадью № кв.м., обозначенные характерными точками границ:

№: от точки № от точки № до № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № координатами:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

X Y

№

№

№

№

№

На указанном участке расположен гараж, находящийся в собственности у Сомовой ФИО52

4. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № и чертежом земельных участков и их частей, сведениями об образуемых земельных участков изготовленными Кадастровым инженером Кудрицкой ФИО53. ООО «ЦЗКиН «Планета» земельный участок площадью № кв.м., обозначенный № от точки № до точки №, от точки № до точки № от точки № до точки № № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № от точки № до точки № с координатами:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

остается в общем пользовании собственников МИНЧЕНКО ФИО54 СОМОВОЙ ФИО55. и АРБУЗОВА ФИО56 так как на нем расположен жилой дом, в котором находятся их квартиры и сарай, который также остается в общем пользовании вышеуказанных собственников.

5. Прекратить право общей долевой собственности на 2/12 долей земельного участка за Минченко ФИО57 в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №№ на 1/3 долю земельного участка за Арбузовым Геннадием Валерьевичем в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №№ на 1/6 долю земельного участка за Сомовой ФИО58 в соответствием со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №№.

6. Признать право собственности за Минченко ФИО59 на земельный участок площадью № кв.м., за Арбузовым Геннадием Валерьевичем право собственности на № кв.м., за Сомовой ФИО60 право собственности на земельные участки площадью № кв.м. и № кв.м., по адресу: <адрес> Земельный участок общей площадью № кв.м. оставить в общем пользовании.

Каждый из собственников независимо друг от друга заказывает техническую документацию у специалистов на свой земельный участок, независимо друг от друга ставит на кадастровый учет и регистрирует свой земельный участок на свое имя в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

В остальном стороны претензий к друг другу не имеют.

Производство по делу по иску Минченко ФИО61 к Сомовой ФИО62, Арбузову ФИО63 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том предмете и тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий подпись Н.В.Караченцева

<данные изъяты>