Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2064/2020 ~ М-750/2020 от 18.02.2020

                                        Дело №2-2064/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Старченковой В.А.,

с участием прокурора Павловой Ю.В.,

истца Аккуратова В.М., представителя истца адвоката Иващенко А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аккуратова В.М. к Аккуратовой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аккуратов В.М. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просит признать Аккуратову О.В. утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 1734 от (ДД.ММ.ГГГГ) Аккуратов В.М. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в государственной собственности. С 17.05.2010 Аккуратова О.В., супруга истца, зарегистрирована в указанное квартире в качестве члена семьи нанимателя. 23.10.2012 брак между сторонами расторгнут. В ноябре 2012 года ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезла из спорного жилого помещения все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истцу не известно фактическое место жительства ответчика, какие-либо контакты с ней прекращены, в связи с чем он лишен возможности обратиться к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Аккуратова В.М. как нанимателя жилого помещения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 3-5).

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 02.06.2020, оформленным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены собственник спорного жилого помещения – Министерство Обороны Российской Федерации и орган государственной власти, на который возложена обязанность по ведению регистрационного учета граждан по месту жительства, - Главное управление Министерства внутренних дел России по Воронежской области.

В судебном заседании истец Аккуратов В.М. и его представитель – адвокат по ордеру № 20171 от 17.02.2020 Иващенко А.А. доводы иска поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Аккуратова О.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство Обороны Российской Федерации и Главное управление Министерства внутренних дел России по Воронежской области о дате, времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом, явку представителей в суд не обеспечили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Министерства Обороны РФ.

(ДД.ММ.ГГГГ) между Воронежской квартирно-эксплуатационной частью МВО (наймодатель), действующей от имени Министерства Обороны РФ, и Аккуратовым В.М. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 1734.

В соответствии с п. 1 Договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 81,2 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: жена Аккуратова О.В., сын А.В.В., дочь А.Е.В. (п. 3 Договора).

Согласно выписке из домовой книги от 06.02.2020 по адресу: <адрес> зарегистрированы: Аккуратов В.М., А.Е.В. (снята с регистрационного учета (ДД.ММ.ГГГГ)), А.В.В. и Аккуратова О.В.

По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области Аккуратова О.В. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 17.05.2010.

15.10.2012 брак, зарегистрированный между Аккуратовым В.М. и Аккуратовой О.В., расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии (№) (№).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, Аккуратова О.В. добровольно выехала в другое место жительства, которое истцу неизвестно. Ответчик по месту регистрации не проживает, бремя содержания квартиры не несет, ее личных вещей в квартире нет, но остается зарегистрированной в квартире, что нарушает права истца как нанимателя жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства указанные доводы истца нашли свое подтверждение.

Так, актом от 05.02.2020, составленным представителями ТСН (ТСЖ) «Звезда», осуществляющим управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, подтверждается, что в квартире № <адрес> зарегистрирована Аккуратова О.В., которая фактически по указанному адресу не проживает с 2012 года, в осматриваемой квартире личных вещей Аккуратовой О.В. не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание Аккуратовой О.В. по данному адресу, не имеется.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела были опрошены свидетели Ф.Е.Л., С.А.И. и А.А.С., из показаний которых следует, что ответчик добровольно выехала из квартиры в 2012 году, ее вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, вселиться в квартиру не пыталась, участия в содержании квартиры не принимает, бремя содержания жилого помещения несет Аккуратов В.М. и его супруга А.А.С.

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется, т.к. они логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает, что истец Аккуратов В.М. представил суду достаточно доказательств, в обоснование заявленных требований, подтверждающих, что ответчик Аккуратова О.В. в спорной квартире не проживает на протяжении длительного времени, выехала из спорного жилого помещения добровольно в другое место жительства, со стороны других лиц препятствии в пользовании квартирой ответчику не чинятся, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Каких-либо доказательств в опровержение указанных обстоятельств материалы дела не содержат, Аккуратовой О.В. суду не представлено.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании Аккуратовой О.В. утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Аккуратовой О.В. в пользу истца Аккуратова В.М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Аккуратова В.М. к Аккуратовой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Аккуратову О.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Аккуратовой О.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Аккуратовой О.В. в пользу Аккуратова В.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме че5рез Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья                                     С.А. Колтакова

Решение в окончательной форме принято 01.09.2020 г.