Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2021 ~ М-252/2021 от 17.03.2021

КОПИЯ

Дело № 2-533/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Темкино

Смоленской области                            14 мая 2021 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Барматове Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л. А., Волкова Ю. А., Волкова С. Ю., Волкова А. Ю. к Администрации МО "Гагаринский район" Смоленской области, Администрации Никольского с/п Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Волкова Л.А., Волков Ю.А., Волков С.Ю., Волков А.Ю. обратились в суд с иском к Администрации МО "Гагаринский район" Смоленской области и Администрации Никольского с/п Гагаринского района Смоленской области с учетом уточненных требований о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации, по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 10.07.2002, заключенного между Серго-Ивановской межокружной сельской администрацией и истцами, на жилой дом с кадастровым номером №

В обосновании заявленных требований указали, что 10.07.2002 между ними и Серго-Ивановской межокружной сельской администрацией подписан договор о бесплатной передаче в собственность жилого дома общей площадью 76,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указанный договор зарегистрирован в реестровой книге №7 15.07.2002 Вяземской инвентаризационной группой ДФГУП «Смоленское областное БТИ», Постановлением Главы МО Серго-Ивановское сельское поселение от 12.10.2017 № 33 вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, дом состоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый №, его площадь по данным технического паспорта и технического плана составляет 76,2 кв.м. Однако они не могут зарегистрировать свое право собственности в связи с тем, что передающая сторона - Серго-Ивановское сельское поселение прекратило свое существование.

Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель администрации Никольское сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в суд не явился, извещался надлежащим образом и своевременно путем направления почтового извещения и размещения сведений о движении жалобы в сети "Интернет" и на сайте суда

Представитель администрации МО "Гагаринский район" Смоленской области в своем заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, указал о об оставлении рассмотрения заявленных требований на усмотрение суда (л.д. 71).

    Исследовав доказательства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» было предусмотрено, что весь государственный жилой фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении организаций, подлежал передаче в муниципальную собственность. Аналогичная норма содержалась и в Указе Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий». А в силу ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политике» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации закрепленный за ними государственный жилищный фонд должен был передаваться в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как усматривается из договор о бесплатной передаче в собственность жилого дома от 10.07.2002 заключенного между Серго-Ивановской межокружной сельской администрацией, с одной стороны, и Волковым Ю.А., Волковой Л.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Волкова С.Ю. и Волкова А.Ю., действующими с другой стороны, истцам в собственность бесплатно передан жилой дом общей площадью 76,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указанный договор зарегистрирован в реестровой книге №7 15.07.2002 Вяземской инвентаризационной группой ДФГУП «Смоленское областное БТИ», который был предоставлен истцам на основании ордера от 10.07.2002 (л.д. 12-13, 14). При этом согласно сведений из ЕГРН сведений о правообладателе указанного объекта недвижимости не имеется (л.д. 15, 31-32).

Спорному жилому помещению согласно решению Совета депутатов Серго-Ивановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области № 27 от 12.10.2017 года и постановления Администрации Серго-Ивановского Гагаринского района Смоленской области от 12.10.2017 № 33 присвоено адресное хозяйство: <адрес> (л.д.18). Данные о площади в техническом плане здания соответствуют данным кадастрового учета и составляют 76,2 кв.м. (л.д.51-65).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Из искового материала усматривается, что истцам на законных основаниях предоставлено спорное жилое помещение, они ранее участия в приватизации не принимали (л.д. 70), спорное жилое помещение в реестрах муниципальной собственности не значится, право муниципальной собственности на него не зарегистрировано, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию, при этом вышеперечисленные доказательства подтверждают право истцов на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, которым они пользуется на законных основаниях, право пользования никем не оспорено, что наряду с отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, дает основания для признания за ними права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Волковой Л. А., Волковым Ю. А., Волковым С. Ю., Волковым А. Ю. право общей долевой собственности в равных долях по ? доле за каждым в порядке приватизации, по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 10.07.2002, на жилой дом с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья:              - подпись

Копия верна

Судья                                    Е.И. Федорова

Секретарь суда:                            О.А. Сорокина