Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2673/2016 ~ М-621/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-2673/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре О.Г.Федориновой,

с участием представителя истца по доверенности М.Н.Баскакова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» к Федосеевой Н. Е., Кудряшовой И. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» (далее – ООО УК «РЭП-101») обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Федосеевой Н.Е., Кудряшовой И.Ю. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года в размере 90 871,37 рублей, сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с 21.06.2012 года по 20.12.2015 года в размере 11 000,17 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 237,43 рублей (л.д.5-6).

В судебном заседании представитель истца Баскаков М.Н., действующий на основании доверенности от 15.03.2016 года (л.д.89), исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени ответчиками сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погашена.

Ответчики Федосеева Н.Е., Кудряшова И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д.82,83), судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока ее хранения.

    Согласно п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России №234 от 31.07.2014 года, ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ от получения почтовой корреспонденции, в данном случае возвращение ее по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела. При этом в силу положений ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Кроме того, ответчики о дате, времени и месте проведения судебных заседаний были извещены путем публичного размещения информации на сайте Коминтерновского районного суда г.Воронежа.

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг избрали в качестве управляющей организации ООО УК «РЭП-101», что подтверждается протоколом (№) внеочередного общего собрания собственников много помещений в многоквартирном доме от 12.03.2012 года (л.д.32-33).

    Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) от 22.10.2015 года квартира <адрес> является муниципальной собственностью, нанимателем по договору социального найма является Федосеева Н.Е., совместно с которой зарегистрированы и проживают ответчик Кудряшова И.Ю. и несовершеннолетняя (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д.9).

     В соответствии со ст.4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

     На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     Как следует из ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

    Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», где в п.п. «и» п.34 указано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    По правилам ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ООО УК «РЭП-101» осуществляется содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставляются коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме <адрес>

    По данным финансового лицевого счета (№), открытого на имя Федосеевой Н.Е., по состоянию на 22.10.2015 года общая сумма задолженности составляет 167 436,99 рублей, в том числе просроченная – 165 024,56 рублей (л.д.10). Непосредственно за спорный период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года размер задолженности составил 90 871,37 рублей, что подвтреждается информацией о состоянии лицевого счета с расшифровкой начислений по услугам у ответчика за период за период с июня 2012 года по август 2015 года (л.д.11-20).

    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    По правилам ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Истцом был произведен расчет суммы пени, размер которой за период с 21.06.2012 года по 20.12.2015 года составляет 11 000,17 рублей (л.д.21).

    Представленный суду расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за просрочку внесения соответствующих платежей проверен, принят во внимание, признан обоснованным.

        По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками Федосеевой Н.Е., Кудряшовой И.Ю. не опровергнуты доводы и требования истца, не представлены возражения на иск и доказательства в их обоснование. В этой связи суд исходит из того, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

     Представленной истцом совокупностью доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, исковые требования подтверждены, ответчиками не оспорены, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Поскольку требования удовлетворенны на сумму 101 871,54 рублей, величина государственной пошлины на основании ст.333.19 НК РФ составит 3 237,43 рублей, которая, по правилам вышеприведенных правовых норм, подлежит взысканию в пользу истца, уплатившего госпошлину при подаче иска (л.д.7), с ответчиков в солидарном порядке, так как в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» к Федосеевой Н. Е., Кудряшовой И. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федосеевой Н. Е., Кудряшовой И. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года в размере 90 871,37 рублей, сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с 21.06.2012 года по 20.12.2015 года в размере 11 000,17 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 237,43 рублей, а всего – 105 108 (сто пять тысяч сто восемь) рублей 97 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г.Воронежа.

    Судья                                                                                                               Н.А.Малютина

    Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2016 года