Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3631/2015 ~ М-3704/2015 от 27.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    27 августа 2015 года                             г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3631/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» к Чижовой Т.И., Хайминова В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У с т а н о в и л:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» (далее Общество или ООО «УК «ЖЭС») обратилось в суд с иском о взыскании с Чижовой Т.И. задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 64995,95 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2148,88 руб., ссылаясь на то, что нанимателем <адрес>, общей площадью 44,67 кв.м. в жилом многоквартирном <адрес> является Чижова Т.И. По данным паспортной службы в квартире собственника зарегистрировано 3 человека. В период с <дата> по <дата> ответчик свою обязанность по внесению платы за жилое помещение исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 64995,95 руб., в связи с чем, Общество обратилось в суд.

<дата> от истца поступило уточненное исковое заявление о взыскании солидарно с Чижовой Т.И. и Хайминова В.И. задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 64995,95 руб., расходов по оплате госпошлины в равных долях в размере 2148,88 руб.

    В судебное заседание представитель Общества в лице Мцкерашвили Ю.Э. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без участия представителя истца.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

    В судебном заседании Чижова Т.И. и Хайминов В.И. иск признали, факт признания иска судом принят, расчет задолженности не оспаривают, дополнили, что собственниками жилого помещения по адресу: г. Сызрань, <адрес> являются Чижова Т.И. (? доля в праве), Хайминов В.И. (? доля в праве) и несовершеннолетняя * * * М.В. (? доля в праве).

    Суд, заслушав ответчиков, проверив дело, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Судом установлено, что Управление многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «ЖЭС».

    Собственниками жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> являются Чижова Т.И. (? доля в праве), Хайминов В.И. (? доля в праве) и несовершеннолетняя Хайминова М.В. (? доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В указанной квартире зарегистрированы и проживают с <дата> Чижова Т.И., * * * М.В., <дата> года рождения и * * * Ю.В., <дата> года рождения, что подтверждается справкой о регистрации, выданной Отделом паспортной службы <дата>.

    Из финансовой выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> составила 64995,95 руб.

    В адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

    Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом.

    Суд полагает, что расчет произведен верно, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства, на которых основывает свои требования и возражения.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо солидарно взыскать в пользу Общества задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 64995,95 руб.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу Общества расходы по уплате государственной пошлины в размере 2149,88 руб., т.е. по 1074,94 руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Чижовой Т.И., <дата> года рождения и Хайминова В.И., <дата> года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 64995,95 руб.

    Взыскать с Чижовой Т.И., <дата> года рождения и Хайминова В.И., <дата> года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2149,88 руб., т.е. по 1074,94 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                         Малкина Л.И.