Решение по делу № 2-5644/2017 ~ М-4809/2017 от 28.08.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на земельные участки: площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указывает, что является собственником части жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> по варианту № ГУП МО «МОБТИ», по которому в пользование ФИО3 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес> кв.м., всего <данные изъяты>.м; ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО1 в общее пользование <данные изъяты> кв.м. После перехода права собственности на доли квартиры, данные земельные участки находятся в пользование истца. По решению Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установившего границы данных земельных участоков, был осуществлен кадастровый учет земельных участков. Земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, границы земельных участков определены в соответствии с решением Балашихинского городского суда. Споров по границам земельных участков со смежными землепользователями нет. Истец обращался с заявлением о передаче земельного участка в собственность в Администрацию городского округа Балашиха, но получил отказ.

В судебном заседании истица на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации городского округа Балашиха, Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником части жилого дома, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж цокольный, <данные изъяты>, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствие со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлен минимальный размер земельного участка – <данные изъяты>.м.

Истец просит признать за собой право собственности на земельные участки: площадью <данные изъяты>.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

    На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1, поскольку испрашиваемые земельные участки меньше минимального размера земельного участка, установленного на территории <адрес> и не могут формироваться как отдельные земельные участки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивировочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова