Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2017 ~ М-575/2017 от 26.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года.

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в лице представителя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жильём и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 в лице представителя ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жильём и снятии с регистрационного учёта.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании, требования мотивировал тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения (жилой дом) по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Однако кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, а также её дети: ФИО3 и ФИО5, но ответчики в указанном жилом помещении не проживают, имущества, принадлежащего им, в жилом помещении не имеется.

Указанное обстоятельство создает препятствие в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению.

В связи с этим просит устранить препятствия в распоряжении имуществом, признать ФИО2, ФИО3 и ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2, которая является законным представителем: несовершеннолетней дочери - ответчика ФИО3, 2002 г.р. и малолетнего сына – ответчика ФИО5, 2014 г.р. в судебное заседание не явилась.

Судом, согласно полученной информации определено последнее место регистрации, жительства ответчика по адресу: <адрес>, судом были приняты меры к извещению ответчика о дне и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства по последнему известному месту жительства, однако в

настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката ФИО8 в качестве представителя ответчика, место жительства которой неизвестно.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Комитета по вопросам семьи, материнства и детства муниципального района <адрес> - ФИО9 против исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица МП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав лиц принимавших участие в деле, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), также является собственником земельного участка по указанному адресу, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24) и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Ответчик ФИО2, а также её дети: ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом доме (л.д. 7 – справка из администрации сельского поселения Новоспасский), и как установлено судом, собственниками жилого дома не являются, кроме того, с 2010 года ответчик с детьми в указанном жилом доме не проживают (л.д. 11 – справка, выданная ст. УУП О МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. уже почти семь лет, каких-либо вещей и другого имущества в жилом помещении не имеет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном

основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Однако ответчик сохранила регистрацию в жилом помещении и как установлено судом и подтверждается материалами дела, указанное лицо собственником жилого помещения не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает, семейные отношения не поддерживает, каких-либо вещей и другого имущества в жилом помещении не имеет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчиков из жилого дома, чинения истцом препятствий для проживания и пользования жильём, в материалах дела не содержится, в связи, с чем имеются основания для признания ответчиков утратившими право на жилое помещение.

Поэтому, исковые требования истца, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 в лице представителя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жильём и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий ФИО4 в пользовании и распоряжении жилым домом, по адресу: <адрес>.

Указанное решение является юридическим основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого дома, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Справка:

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина