Решение по делу № 2-3265/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-3265/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года                                          г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Ивановой Е.А., при секретаре Цыгановой Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варфоломеева С.И., Варфоломеева А.С., Варфоломеевой Т.А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Варфоломеев С.И., Варфоломеев А.С., Варфоломеева Т.А. обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с требованиями о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с ответчиком договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ Варфоломеевым С.И. подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что не решен вопрос о передачи жилплощади в муниципальную или государственную собственность, истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию.

Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истцов Варфоломеева С.И., Варфоломеева А.С., Варфоломеевой Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Третьи лица представитель Администрации г.о.Железнодорожный, Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Администрация г.о.Железнодорожный ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии, удовлетворение иска оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами (видами) собственности в Российской Федерации являются частная, государственная и муниципальная собственность.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.п.3 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают … из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признаны,не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (в редакции ст. 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса РФ в состав государственного или муниципального фонда входят жилые помещения, находящиеся в собственности РФ (субъектов РФ) или муниципальных образований.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного управления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление к которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Варфоломеевым С.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д№). Согласно которому нанимателю - Варфоломееву С.И. и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> <данные изъяты> в квартире, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для проживания. Совместно с нанимателем Варфоломеевым С.И. вселяются члены его семьи: Варфоломеева Т.А. - супруга, Варфоломеев А.С., <данные изъяты> рождения, - сын.

Согласно выписке из домовой книги, имеющейся в материалах дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы Варфоломеев С.И., Варфоломеева Т.А. Варфоломеев А.С.

Согласно справки ГБУ «БТИ» <адрес> на имя Варфоломеева С.И. и Варфоломеевой Т.А. объектов недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. №).

Согласно справки Отдела по распределению и учету жилья Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Варфоломеев С.И. и члены его семьи Варфоломеева Т.А. и Варфоломеев А.С. жилое помещение по адресу: <адрес> не бронировали (л.д.№).

Также справкой Отдела по распределению и учету жилья Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Варфоломеев С.И. и Варфоломеев А.С. не участвовали в приватизации в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№).

Истцами предоставлены справки согласно которым Варфоломеев С.И. в период прохождения военной службы в воинских частях, входивших в состав войсковой части <данные изъяты> и дислоцировавшихся на космодроме Байконур государственным жилищным сертификатом от Министерства обороны РФ не обеспечивался (л.д.№), а также что Варфоломеев С.И. за время прохождения военной службы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ безвозмездную финансовую помощь на строительство (покупку) жилья не получал (л.д.№).

Также в материалах дела имеется справка Агентство по приватизации жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Варфоломеева Т.А., проживавшая по адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ год, жилую площадь по указанному адресу не приватизировала (л.д.№).

Согласно справки Отдела по распределению и учету жилья Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Варфоломеева Т.А. не участвовала в приватизации в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№).

Таким образом, суд делает вывод, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений и в настоящее время нет информации об имеющихся у них правах собственности на жилые помещения. Следовательно, истцы имеют право на бесплатное получение спорного жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение расположено на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> и состоит из <данные изъяты> помещений (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УФСГРКиК по Московской области, ДД.ММ.ГГГГ Российская Федерация зарегистрировало за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанной квартиру Российской Федерации и является основанием для регистрации права собственности истцов.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Варфоломеева С.И., Варфоломеева А.С., Варфоломеевой Т.А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Варфоломеевым С.И., Варфоломеевым А.С., Варфоломеевой Т.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья                                      Иванова Е.А.

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 11 декабря 2012 года.