Решение по делу № 2-1181/2013 ~ М-1014/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-1181/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием истца Калиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Калина В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора о передаче жилого дома в собственность граждан от 25.01.2010 года № 42. В 2011 году она вселила в квартиру ответчиков и поставила их на регистрационный учет. Ответчики проживали в квартире около 6 месяцев, а затем забрали все принадлежащие им вещи и выехали из квартиры. В квартире не проживают с 2011 года, их вещей в квартире нет, и место их нахождения неизвестно, в д.Суздалы не проживают, но с регистрационного учете не снялись. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права в связи с несением дополнительных расходов на коммунальные услуги, поэтому она как собственник жилого помещения просит снять ответчиков с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку для внесудебного порядка необходима их явка в органы УФМС.

В судебном заседании истец Калина на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что с ответчиками познакомилась на центральном рынке. Они пообещали построить ей баню, попросив взамен этой услуги зарегистрировать их в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. В жилое помещение они вселились, прожили более шести месяцев, а затем разъехались кто куда. Утверждает, что ответчиков вселила в свою квартиру как членов своей семьи. Их местонахождение в настоящее время ей известно.

Ответчики Ибраимова Г.К., Ибраимова А.С., Тайирбек К.Ш., Алеов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, заявлений и ходатайств не направили, оснований для отложения разбирательства дела не имеется.

Третье лицо – ОУФМС по Пермскому краю в Пермском районе явку представителя в судебное заседание не обеспечило, направило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО27 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, состоящая из <адрес>

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Справка Администрации Заболотского с/п от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Калина В.В., Штейников В.И., Калин С.В., Нозиров А.С., Насиридинов М.И., Ибраимова Г.К., Ибраимова А.С., Тайирбек К.Ш., Алеов Д.А. (л.д. 5).

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики Ибраимова Г.К., Тайирбек К.Ш., Алеов Д.А. были вселены и зарегистрированы истцом в принадлежащее ей жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, Ибраимова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией из УКФМС России по Пермскому краю. Впоследствии ответчики добровольно выехали из жилого помещения, не проживают с 2011года, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, не проявляет заинтересованности в использовании жилого помещения, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, принадлежащие им вещи из квартиры вывезли.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, в связи с выездом на другое место жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт выбора гражданином места жительства.

Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения своей собственностью.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО29 удовлетворить.

Признать ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отделение Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Пермском районе снять с регистрационного учета ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Т.Н. Коцур