Решение по делу № 2-330/2013 от 12.03.2013

гр.дело №2-330/2013гРешение

Именем Российской Федерации

2 апреля 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Веры Васильевны к Администрации Талдомского района Московской области о признании права собственности на жилой дом.

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на реконструированный жилой <адрес> де<адрес> сельское поселение Темповое ФИО1 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бекасова В.А. пояснила, что Овчинниковой В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Кузнецово, <адрес>. Во время пользования жилым домом Овчинниковой В.В. была самовольно переоборудована основная пристройка лит.А1, возведены пристройка лит.а, мансарда Лит.а1. В настоящее время по факту изготовлен проект, в установленном порядке самовольно возведенные и переоборудованные строения согласованы с главным архитектором ФИО1 <адрес>. Просит суд за Овчинниковой В.В. право собственности на жилой <адрес> д.Кузнецово сельское поселение Темповое ФИО1 <адрес> общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. №

Представитель Администрации Талдомского района Московской области в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Овчинниковой В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, сельское поселение Темповое, д.Кузнецово, <адрес> (л.д.11). Истец в жилом доме произвел реконструкцию, что подтверждается техническим паспортом (л.д.19-27). В настоящее время истцами изготовлен технико-экономическое обоснование реконструкции жилого дома (л.д.8-47), согласованный с заместителем начальника отдела архитектуры и градостроительства ФИО1 <адрес> (л.д.7). Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушают прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд признает за Овчинниковой Верой Васильевной право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. №. по адресу: <адрес>, сельское поселение Темповое де<адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Овчинниковой Верой Васильевной право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. № по адресу: <адрес>, сельское поселение Темповое де<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.