Решение по делу № 2-2425/2014 ~ М-1487/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-2425/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т. (доверенность в деле),

представителя ответчика Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайруллина Р.Ш. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зайруллин Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ему на основании решения мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы РБ от 27.12.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 01.04.2003г.

В 2014 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получил письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что часть испрашиваемого земельного участка входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд.

Истец на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просил признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Зайруллин Р.Ш. проживает по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.

Зайруллин Р.Ш. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения мирового судьи судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы РБ от 27.12.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 01.04.2003г.

В 2014 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получил письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что часть испрашиваемого земельного участка входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд.

Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» «граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 «О собственности в СССР», но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.

Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом РФ.

Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Зайруллина Р.Ш. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку, согласно справки ГУП БТИ РБ № от 17.03.2014г. бывшему собственнику Ардуванову Х. жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал на основании договора меня № от 17.05.1939г.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу предназначен для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайруллина Р.Ш. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Зайруллиным Р.Ш. право собственности на земельный участок площадью 178 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца

Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу