Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2012 ~ М-745/2012 от 08.11.2012

Гр.дело №2-891/2012                        Решение изготовлено 09.01.2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2012 года                г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре Малаховой Ж.Ю.

с участием истца: Мельниковой Н.В.

ответчика: Андреевой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Н.В. к Андреевой Г.П. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мельникова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Андреевой Г.П. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Сонанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является ответчик Андреева Г.П., которая по месту регистрации не проживает, участия в отплате начисленных коммунальных услуг не принимает, в связи с чем, она (истец) вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных исполнителями коммунальных услуг на ответчика. Поскольку между ней (истцом) и Андреевой Г.П. не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, просит суд на будущее время определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые исполнителями коммунальных услуг. Кроме того, просит суд взыскать в ее пользу понесенные расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с августа 2011 по октябрь 2012 года, включая приобретение и установку приборов учета холодного и горячего водоснабжения, в сумме ..., и судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в сумме ....

Определениями судьи от 06.12.2012 в связи к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МКУ «Управление Кировским городским хозяйством», ООО «Хибинская энергосбытовая компания», ОАО «Единая энергосбытовая компания - Центр».

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, уточнив заявленные к ответчику требования имущественного характера. Просит суд взыскать с ответчика понесенные ею за ответчика дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за ноябрь 2012 года, а всего взыскать сумму оплаченных ею коммунальных услуг за период с апреля 2011 по ноябрь 2012 года в размере ..., в части требований о взыскании расходов понесенных по оплате и установке приборов учета коммунальных услуг в сумме ... рублей и судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины в сумме ..., с учетом дополнительно оплаченной суммы в размере ..., отказалась.

Определением Кировского городского суда от 25.12.2012 производство по делу в части требований к ответчику о взыскании расходов понесенных по оплате и установке приборов учета коммунальных услуг в сумме ... рублей и судебных расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины в сумме ... прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Ответчик Андреева Г.П. в судебном заседании с иском не согласилась, указав в обоснование имеющихся возражений, что в квартире, расположенной по адресу: ..., она не проживает и не пользуется предоставленными коммунальными услугами, в связи с чем, не должна оплачивать указанные услуги. Просит в иске отказать.

Представители третьих лиц МКУ «Управление Кировским городским хозяйством», ООО «Хибинская энергосбытовая компания», ОАО «Единая энергосбытовая компания - Центр» и ООО «Кировское УЖКХ» о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, не явились, возражений по существу иска не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2), проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Как установлено в судебном заседании, истец Мельникова Н.В. по договору социального найма от 30.12.2010 является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Сонанимателем в данном жилом помещении является ответчик Андреева Г.П. (мать истца). Наниматель (истец) и сонаниматель жилого помещения (ответчик) зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с 12.04.2011.

Как следует из представленных в материалах дела квитанций, в оспариваемый период с апреля 2011 по ноябрь 2012 года исполнителями коммунальных услуг ОАО «Единая энергосбытовая компания - Центр» и ООО «Кировское УЖКХ», с 01.09.2012 - ООО «Хибинская энергосбытовая компания», производились начисления предоставленных коммунальных услуг, исходя из количества двух зарегистрированных в жилом помещении граждан, без учета показателей приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Истцом Мельниковой Н.В. в ноябре 2012 в квартире установлены счетчики на холодное и горячее водоснабжение, введены в эксплуатацию, однако, расчеты, исходя их показателей приборов учета, исполнителями коммунальных услуг в оспариваемый период не производились.

Как следует из пояснений сторон, соглашения о порядке внесения платежей за начисленные коммунальные услуги между ними не достигнуто.Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14, бывший член семьи нанимателя исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг подлежит удовлетворению и определяет его долю как нанимателя жилого помещения в исполнении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг (найм жилого помещения, содержание и ремонт жилья, отопление) в размере ? доли от суммы всех начислений. В части определения порядка оплаты коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроэнергии, истец не настаивает, в связи с установкой индивидуальных приборов учета и не проживанием ответчика в квартире.

Как следует из пояснений истца, ею в оспариваемый период производилась оплата жилого помещения и коммунальных услуг по квитанциям, представляемым ООО «Кировское УЖКХ», ОАО «ЕЭСК–Центр», с 01.09.2012 - ООО «Хибинская энергосбытовая компания». Ответчик оплату начисленных коммунальных услуг не производила, денежных средств на оплату коммунальных услуг истцу не передавала.

Пояснения истца в данной части подтверждаются представленными квитанциями, выписками из лицевых счетов, из которых следует, что плата за коммунальные услуги производилась истцом ежемесячно, коммунальные услуги, представленные ООО «Кировское УЖКХ» за содержание и ремонт жилья, найм жилого помещения, холодное водоснабжение и водоотведение, оплаченные истцом составили: за период с 01.04.2011 по 30.11.2012 в сумме ....

    Коммунальные услуги, представленные ОАО «ЕЭСК–Центр» по горячему водоснабжению и отоплению, оплаченные истцом составили: за период с 01.07.2011 по 30.10.2012 в сумме .... За период с 01.09.2012 - 30.11.2012 коммунальные услуги, представленные ООО «Хибинская энергосбытовая компания» и оплаченные истцом составили ....

    Данный расчет произведенной истцом оплаты коммунальных услуг за указанный период ответчиком по сумме предъявленных требований не оспорен, судом проверен и принимается во внимание как доказательство исполнения истцом солидарной обязанности по оплате жилого помещения в отношении ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию оплаченная истцом сумма коммунальных услуг за ответчика за период с 01.04.2011 по 30.11.2012 в сумме ....

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для возложения на нее обязанности к оплате начисляемых коммунальных услуг, суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии с положениями ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 11) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Доказательств, подтверждающих обращение ответчика о перерасчете указанных платежей в период ее временного отсутствия в порядке, установленном разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, суду не предоставлено, в связи с чем, суд полагает возражения ответчика необоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельниковой Н.В. к Андреевой Г.П. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании оплаты за жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать с Андреевой Г.П. в пользу Мельниковой Н.В., понесенные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ....

Определить Мельниковой Н.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере 1/2 доли от суммы всех начислений.

Определить Андреевой Г.П. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере 1/2 доли от суммы всех начислений.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» производить начисление оплаты за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилья в отношении каждого из нанимателей квартиры, расположенной по адресу: ..., Мельниковой Н.В. и Андреевой Г.П., исходя из размера ? доли начислений указанных коммунальных услуг (найм жилого помещения, содержание и ремонт жилья).

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты по коммунальной услуге за отопление в отношении каждого из нанимателей квартиры, расположенной по адресу: ..., Мельниковой Н.В. и Андреевой Г.П., исходя из размера ? доли начислений указанной коммунальной услуги (отопление).

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      С.Н. Кулыгина