Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2011 (2-5679/2010;) ~ М-5684/2010 от 24.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2011г.                                                                                                                            г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселёва К.И.

при секретаре: Захаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании и гражданское дело по иску Миронова А.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.        

Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

        Суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

По делу установлено, что <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Миронова А.В. (л.д.13).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 88,4 кв.м., жилая - 59,1 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 87,5 кв.м и 58,7 кв.м. соответственно. Как следует из заключения лицензируемой организации ООО БСУ «П.», составленного 14 декабря 2010г. на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтированы перегородка между помещениями коридора, площадью 8,5 кв.м. и 4,4 кв.м., и помещение кухни, в результате чего изменилась площадь кухни, площадь коридора стала 13,1 кв.м. Заложен дверной проем в перегородке между помещениями жилой комнаты, площадью 22,0 кв.м. и помещением коридора, устроен новый дверной проем в перегородке между помещениями жилых комнат. Заложен дверной проем в перегородке между жилой комнатой, площадью 17,6 кв.м., и коридором, устроен новый дверной проем.

После произведенной перепланировки жилое помещение соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не создается угроза жизни и здоровью людей.

Работы по перепланировке квартиры согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в квартире истца перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Миронова А.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 87,5 кв.м., жилой площадью 58,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

     Судья. подпись.

                                                                                                        Копия верна. Судья.                          К.И.Киселёв