Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2019 ~ М-769/2019 от 05.11.2019

10RS0008-01-2019-001156-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года                        г. Медвежьегорск

    Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., с участием прокурора Бараевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-789/2019 по иску Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» к Руга Анатолию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Иск предъявлен по тем основаниям, что Руга А.М. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное в общежитии по адресу <адрес>. Ответчик длительное время в указанном жилом помещении не проживает, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Истец просит суд признать Руга А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Фирстов В.А. требование по изложенным основаниям поддержал. Дополнил, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение. Постановлением органа местного самоуправления от 19.11.2009 № 137 здание общежития по адресу <адрес> было исключено из специализированного жилищного фонда, включено в муниципальный жилищный фонд как многоквартирный жилой дом с коммунальными квартирами. Внесены соответствующие изменения в реестр муниципального имущества. Ныне адрес спорного жилого помещения соответствует адресу <адрес>. Длительное время в указанном жилом помещении проживало без законных оснований иное лицо. В настоящее время имеется необходимость в предоставлении спорного жилого помещения нуждающимся.

     Ответчик Руга А.М. не явился, надлежаще в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещался по адресам места жительства и места пребывания. Судебные извещения возвращены за истечением сроков хранения. Согласно докладной курьера суда, ответчик по адресу <адрес> не проживает. С учетом принятых мер по извещению, положений ст. 165.1 ГК РФ суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной, а ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

    Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, Администрацией Медвежьегорского городского поселения на основании договора социального найма Руга Анатолию Михайловичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, было предоставлено жилое помещение, расположенное в общежитии по адресу <адрес>. По данному адресу Руга А.М. зарегистрирован по месту жительства с 11.12.1997.

Постановлением Администрации Медвежьегорского городского поселения от 10.11.2009 № 137 здание общежития по адресу г. Медвежьегорск, ул. Дзержинского, д. 16 исключено из специализированного муниципального жилищного фонда как не отвечающее требованиям, предъявляемым к общежитию. Указанное здание включено в муниципальный жилищный фонд как многоквартирный жилой дом с коммунальными квартирами.

Постановлением Администрации Медвежьегорского городского поселения от 12.11.2009 № 140 изменена нумерация помещений данного дома, <адрес> присвоен адрес <адрес> комната №.

Решением Совета Медвежьегорского городского поселения от 28.12.2018 № 105 внесены изменения в Устав Медвежьегорского городского поселения. Согласно ч. 1 ст. 23 Устава Медвежьегорского городского поселения Администрация Медвежьегорского городского поселения не образуется, исполнение полномочий Администрации Медвежьегорского городского поселения в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» возлагается на Администрацию МО «Медвежьегорский муниципальный район». Решением Совета Медвежьегорского муниципального района от 12.04.2018 № 69 в Устав МО «Медвежьегорский муниципальный район» внесены изменения и дополнения. Согласно ч. 1.1 ст. 39 Устава МО «Медвежьегорский муниципальный район» на Администрацию муниципального района возлагается исполнение полномочий Администрации Медвежьегорского городского поселения.

Жилой дом по адресу г. Медвежьегорск, ул. Дзержинского, д. 16 до 31.10.2016 находился в управлении «УК «Жилищный трест». Согласно письму ООО «УК «Жилищный трест» от 05.04.2016 в адрес главы Администрации Медвежьегорского городского поселения с 01.01.2000 Руга А.М. в квартире по адресу <адрес> не проживает, оплату за соцнайм, содержание жилья и коммунальные услуги не производит, что привело к образованию задолженности в значительном размере. Фактически жилое помещение без законных оснований занимает гражданка Гжималаускене Е.Ф.

Из материалов дела, следует, что ныне дом находится в управлении ООО «ТеплоМир Сервис». За период с марта 2017 года по декабрь 2019 по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате услуг в сумме 13 920 руб. 35 коп.

Согласно сведениям миграционного учета ответчик Руга А.М. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу <адрес>. Ответчик документирован паспортом гражданина РФ, выданным 28.04.2015 Отделением УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе.

Из сообщения Отдела МВД России по Медвежьегорскому району на обращение истца от 26.09.2019 следует, что Руга А.М. длительное время по месту регистрации в доме по адресу <адрес> не проживает, место фактического нахождения ответчика не установлено.

Свидетель Тараканов В.А. показал суду, что является директором ООО «ТеплоМир Сервис». Спорное жилое помещение закрыто, отключено от электричества, пустует, сведений о том, где фактически находится наниматель Руга А.М. не имеется, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Исследованные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время с января 2000 года в нем не проживает, оплату за социальный найм и жилищно-коммунальные услуги не производит, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Суд приходит к выводу, что Руга А.М. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Руга А.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                        решил:

    Иск удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Руга Анатолия Михайловича в доход бюджета МО «Медвежьегорский муниципальный район» государственную пошлину 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

    Судья                                Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 27 декабря 2019 года.