Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2011 ~ М-26/2011 от 18.03.2011

Дело № 2-26-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      12 апреля 2011 года                                                                                     <адрес>

    Судья Конышевского районного суда <адрес> Попрядухин А.А.,

с участием истца Коваленко В.И.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Малаховой Н.И., Коваленко К.И.,

представителя ответчика - <данные изъяты> Колчевой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Синяковой Л.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко ФИО1 к <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру № в доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

        Коваленко В.И. обратился в Конышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру № в доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации. В заявлении указал, что решением директора <данные изъяты> в 1978 году его отцу- ФИО2 была выделена квартира, которая в настоящее время по данным технической инвентаризации значится как квартира № в доме №, расположенная в <адрес>. Истец вместе с членами семьи: отцом- ФИО2, матерью-ФИО3., братьями- ФИО4 ФИО5 сестрами-ФИО6 ФИО7., ФИО8 вселились в квартиру летом 1978 года. В настоящее время в указанной квартире проживает истец вместе с сестрой Малаховой Н.И. и племянницей Коваленко К.И. Ордер на вселение в жилое помещение (квартиру) не выдавался, договор социального найма жилого помещения не заключался, однако истец пользуется данным жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения.

         С учётом изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру № в доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации.

         В судебном заседании Коваленко В.И. поддержал исковое заявление по изложенным в нём основаниям, при этом уточнив заявленные требования. Суду пояснил, что кроме него, Малаховой Н.И., Коваленко К.И., в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Он оплачивает все коммунальные услуги и принимает меры к сохранности жилья. Ранее он и указанные лица в приватизации жилья они не участвовали.               

Представитель ответчика <данные изъяты> Колчева Г.А. исковые требования Коваленко В.И. признала в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.     

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Малахова Н.И., Коваленко К.И. в суде возражений относительно заявленных требований Коваленко В.И. не имеют.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, считает, что заявленные Коваленко В.И. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру № в доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 8 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего безвозмездно передал в муниципальную собственность <данные изъяты> квартиру, расположенную в <адрес> на имя Коваленко В.И. /л.д.11/.

Согласно решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> реорганизована путём присоединения к <данные изъяты>. /л.д.14/.

Согласно решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приёме на баланс <данные изъяты> объектов безвозмездно переданных <данные изъяты>» следует, что на баланс <данные изъяты> приняты социально значимые объекты, согласно вышеуказанного передаточного акта, гражданам, проживающим в домах (квартирах), указанных в данном акте предоставлена возможность приобрести данное жильё в собственность в порядке приватизации /л.д.16/. Однако <данные изъяты> не смогло оформить право собственности на данное жилое помещение. /л.д. 39/.

Из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений о квартире №, расположенной <адрес>, д.№ в реестре государственного имущества области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится. /л.д.21/.

С учётом изложенного судом установлено, что квартира № в жилом доме № расположенная <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду.

Согласно п.1 приложения №3 к постановлению ВС РФ от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относятся, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, в том числе здания, строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другими юридическими лицами.

Суд учитывает, что сама по себе передача вышеуказанного домовладения №, расположенного <адрес> в которой проживают Коваленко В.И., Малахова Н.И., Коваленко К.И. в муниципальную собственность, повлекла за собой утрату его статуса как общественного жилого фонда <данные изъяты>, и истец не может быть ограничен в праве на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

Согласно технического паспорта на квартиру № в доме №, расположенную в <адрес>, справки, выданной <данные изъяты> о регистрации на данное жилое помещение отсутствуют, квартира № дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.метров, состоит из основного строения (лит.А), пристройки (лит. а) /л.д.24-37, 51/.

На основании акта обследования указанного жилого помещения установлено, что данное помещение пригодно для дальнейшего проживания /38/.

Из приобщенной и исследованной в судебном заседании информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ запись в <данные изъяты> о регистрации прав на кв.№ жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно сведений <данные изъяты>, Коваленко В.И. проживает один: сестра- Малахова Н.И., племянница- Коваленко К.И. по месту регистрации не проживают /л.д.41/.

По данным <данные изъяты> Коваленко В.И., Малахова Н.И., Коваленко К.И. ранее в приватизации жилья не участвовали /л.д. 44/.

Согласно архивной справке <данные изъяты> в документах архивного фонда <адрес>, похозяйственной книге указанного населенного пункта за с 2004 года значатся зарегистрированными Коваленко В.И., Малахова Н.И., Коваленко К.И. /л.д. 22-23/.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Сведений о приобретенных истцом в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений, а также о том, что спорное помещение находится в аварийном состоянии суду не предоставлено.

С учётом изложенного и всех обстоятельств дела суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко ФИО1 удовлетворить.

    Признать за Коваленко ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем и жителем <адрес> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. в жилом доме № (лит.А), пристройки (лит.а), расположенном в <адрес>, в порядке приватизации.

    Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней через Конышевский районный суд <адрес>

Судья          Попрядухин А.А.