Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5881/2021 ~ М-4782/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-5881/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-006767-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Азаровой В.Д.,

с участием прокурора Башкиревой В.Ф.,

истцов Макарова Д.О., Макаровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Макаровой С.К., Макарова Д.О. к Сенченко А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макаров Д.О., Макарова С.К. обратились в суд с иском к Сенченко А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что 17.12.2020 между Сенченко А.И. и истцами заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Однако Сенченко А.И. до настоящего времени с регистрационного учета в указанной квартире не снялся. На момент подписания акта приема-передачи продавец Сенченко А.И. не имел никаких вещей в указанной квартире и не проживал в ней. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не пожелал, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд (л.д. 4-6).

В судебном заседании истцы Макаров Д.О., Макарова С.К. заявленные требования поддержали.

В судебное заседание ответчик Сенченко А.И. не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 15.12.2021, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав, представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорам или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый (№)) (л.д. 14-17).

Согласно поквартирной карточке выданной ООО «УК «Городской СервисЦентр» в указанной квартире с 09.07.2019 зарегистрирован Сенченко А.И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 22).

Как следует из пояснений стороны истцов данных в ходе рассмотрения дела, Сенченко А.И. членом семьи собственников не является, степень родства с истцами не имеет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не желает.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцам жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Макарова Д.О., Макаровой С.К. суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст.67 ГПК РФ не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета снятию с регистрационного учета (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194–199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой С.К., Макарова Д.О. к Сенченко А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сенченко А.И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                С.А. Колтакова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2021.