Решение по делу № 2-1346/2020 ~ М-1069/2020 от 18.06.2020

Дело № 2-1346/2020      76RS0022-01-2020-001320-24

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Пивоваровой Т.В.,

при секретаре              Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивяковой Анастасии Александровне к Сивяковой Вере Валерьевне, Всеволодову Артему Валерьевичу, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УПТК «Топливоподающие системы», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты за ремонт и обслуживание жилья и коммунальные услуги, определении доли в общем долге,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований с учетом уточненного иска /л.д.212-214/ указала, что в <адрес>. 39 по <адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства Всеволодов А.В., и его племянники: Сивякова А.А., несовершеннолетние Сивякова Я.А., Сивяков М.А. Ранее в указанной квартире также была зарегистрирована мать истца и несовершеннолетних Сивяковой Я.А., Сивякова М.А. – Сивякова В.В. Квартира предоставлена на основании договора социального найма. В мае 2019 года истец на выходные уехала из квартиры, по возвращении попасть в нее не смогла, поскольку ключи не подходили к замку от входной двери. Полагая, что замок был заменен Сивяковой В.В. и Всеволодовым А.В., Сивякова А.А. обратилась в суд с иском к Всеволодову А.В., Сивяковой В.В. и ее несовершеннолетним детям Сивякову М.А., Сивяковой Я.А., об устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением, вселении, а также об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение и распределении суммы долга.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Дюкова О.Д. исковые требования с учетом уточненного иска поддержала, пояснила, что истец по возвращении домой не смогла попасть в квартиру, не подходил ключ к двери от тамбура. Помимо квартиры истца в тамбуре находятся еще две квартиры, соседи дверь не открыли. Истец просила ключ у матери Сивяковой В.В., но она ключ от двери не предоставляет, подтверждений того, что ответчики произвели смену замков в квартире, нет.

Ответчик Сивякова В.В., ее представитель по ордеру адвокат Трофимова Н.В. исковые требования не признали, пояснили, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем Сивякова В.В. снялась с регистрации в спорном жилом помещении, там не проживает, никаких препятствий в пользовании спорной квартирой истцу не чинит, смену замков не производила. Всеволодов А.В. в квартире также не живет. Сивякова В.В. пояснила, что от ключ от тамбура она взяла у соседей и сделала дубликат, истец также не лишена права обратиться к соседям и получить ключ, поскольку ключ от входной двери в спорную квартиру, со слов представителя истца, у нее имеется. Никаких препятствий по вселению в квартиру истцу также никто не чинит, поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают. Требование об определении порядка оплаты за жилое помещение считает подлежащим удовлетворению. Размер оплаты полагает целесообразным определить истцу в размере ? доли и ответчикам: Сивяковой В.В. – ? долю, Всеволодову А.В. – ? долю, поскольку лица, зарегистрированные в жилом помещении, членами одной семьи не являются. Распределение суммы долга истцом ответчик считает необоснованным, поскольку в спорном жилом помещении она не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, достоверно определить период возникновения долга из расчета невозможно. Кроме того, в силу ст. 155-157 ЖК РФ наниматели несут солидарную ответственность по уплате долга за ЖКУ, правовые основания для раздела долга истцом не приведены.

Ответчики: Всеволодов А.В., ООО «РКЦ-Заволжье», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «УПТК ТПС», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», АО «ЯрОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица: территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, ответчика Сивякову В.В., ее представителя Трофимову Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства: Всеволодов А.В., его совершеннолетняя племянница Сивякова А.А., несовершеннолетние племянники Сивякова Я.А., Сивяков М.А., матерью которых является Сивякова В.В. Квартира предоставлена по договору социального найма. Несмотря на родственные отношения членами одной семьи Сивякова В.В., Сивякова А.А., Всеволодов А.В. не являются.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что Сивякова А.А. в мае 2019 года выехала из спорного жилого помещения на выходные, по возвращении попасть в квартиру не смогла, поскольку замки от тамбурной двери были поменяны.

В судебном заседании Сивякова В.В. пояснила, что ни она, ни Всеволодов А.В. в настоящее время в квартире не проживают, замки от тамбура не меняли, не препятствуют истцу в пользовании спорной квартирой. Сивякова В.В. указала, что она также не имела ключей от тамбура, но сделала дубликат ключей, обратившись к соседям. Кто поменял замок в тамбуре, ей не известно, ранее ею предъявлялись требования к Сивяковой А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, у которой на момент рассмотрения дела № 2-891/2019 по иску Сивяковой Анастасии Александровны к Сивяковой Вере Валерьевне, Всеволодову Артему Валерьевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; к несовершеннолетним Сивякову Марку Александровичу, Сивяковой Яре Александровне, Хасадьяновой Виктории Ильгизовне об определении порядка оплаты коммунальных услуг; по встречному иску Сивяковой Веры Валерьевны к Всеволодову Артему Валерьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; к Сивяковой Анастасии Александровне, Туранскому Одиславу Викторовичу, Всеволодову Артему Валерьевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Судом установлено, что доступ в квартиру отсутствует у Сивяковой В.В., которой предъявлены требования к Всеволодову А.В., Сивяковой А.А., Туранскому О.В. о нечинении препятствий а пользовании жилым помещением путем передачи ключей от тамбура, ДД.ММ.ГГГГ ключи были.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Сивякова В.В., в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд достаточных доказательств, подтверждающих ее утверждение о том, что ответчики Всеволодов А.В., Сивякова В.В. чинят ей препятствия во вселении в квартиру, из которой она и не выселялась, а также в пользовании спорным жилым помещением. Факт наличия между сторонами конфликтных отношений сам по себе не свидетельствует о наличии каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой. С учетом того, что помимо квартиры истца в тамбуре расположены еще две квартиры, истец не лишена права в случае утери ключа обратиться к соседям и самостоятельно сделать дубликат ключей. Исковые требования в данной части следует оставить без удовлетворения.

Согласно ч.4 ст.169 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.30 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения должна производиться собственниками в соответствии с их долями в помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

С учетом данных положений закона порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между проживающими в жилом помещении лицами суд определяет исходя из количества лиц, проживающих в данном жилом помещении – 4 человека: Сивяковой Анастасии Александровне, Всеволодову Артему Валерьевичу по 1/4 доле от общего размера оплаты каждому, законному представителю Сивякова Марка Александровича, Сивяковой Яры Александровны Сивяковой Вере Валерьевне - ? долю от общего размера оплаты.

В связи с вышеизложенным требование об обязании ООО «РКЦ-Заволжье», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «УПТК ТПС», АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», АО «ЯрОблЕИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, Сивяковой А.А., Всеволодову А.В., Сивяковой В.В. – законному представителю несовершеннолетних Сивяковой Я.А., Сивякова М.А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем суд не может согласиться с требованием истца о разделе долга по оплате жилья и коммунальных платежей пропорционально определенному порядку оплаты.

В силу ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Сивякова А.А., Всеволодов А.В., Сивякова В.В. (за себя и несовершеннолетних детей) несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежала взысканию с них в солидарном порядке. У суда отсутствуют основания изменять определенный в законе порядок взыскания (солидарный) ранее образовавшейся задолженности. Впоследствии стороны не лишены права предъявить регрессные иски о взыскании денежных средств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Поскольку в настоящем деле доказательства необоснованного предъявления истцу к уплате задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам отсутствуют, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сивяковой Анастасии Александровне к Сивяковой Вере Валерьевне, Всеволодову Артему Валерьевичу, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УПТК «Топливоподающие системы», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия» удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Сивяковой Анастасией Александровной, Сивяковым Марком Александровичем, Сивяковой Ярпой Александровной в лице законного представителя Сивяковой Веры Валерьевны, Всеволодовым Артемом Валерьевичем следующим образом: по 1/4 доле от общего размера оплаты – Сивяковой Анастасии Александровне, Всеволодову Артему Валерьевичу каждому, законному представителю Сивякова Марка Александровича, Сивяковой Яры Александровны Сивяковой Вере Валерьевне ? доля от общего размера оплаты.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УПТК «Топливоподающие системы», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Сивяковой Анастасии Александровне, Всеволодову Артему Валерьевичу на 1/4 долю от общего размера оплаты каждому; законному представителю Сивякова Марка Александровича, Сивяковой Яры Александровны Сивяковой Вере Валерьевне на 1/2 долю от общего размера оплаты.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья                              Т.В.Пивоварова