Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28647/2015 от 25.11.2015

Судья – Радченко Д.В. дело № 33-28647/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 декабря 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Роговой С.В., Башинского Д.А.

по докладу судьи краевого суда Роговой С.В.

при секретаре Красулиной О.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя администрации г.Сочи Краснодарского края по доверенности Магдиева Д.А. на определение Лазаревского районного суда города Сочи Краснодарского края от 1 октября 2015 года,

заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Коляда С.С. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения Лазаревского районного суда г.Сочи, в котором просит суд указать, количество этажей <...> в том числе <...> подземный, расположенный по адресу: <...>.

Обжалуемым определением Лазаревского районного суда г.Сочи от 1 октября 2015 года, заявление Коляда С.С. о разъяснении решения суда удовлетворено.

Разъяснено решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 24 февраля 2015 года. Судом определено признать за Коляда С.С. право собственности на жилой дом количеством этажей — 4, в том числе один подземный, мансардой и террасой, лит. <...>, а, общей площадью жилого дома <...> кв.м. (всего по дому <...> кв.м.), в т.ч. жилой-<...> кв.м., расположенный по адресу: <...>; технический паспорт Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю (Сочинское отделение) от <...>., инв. №<...>. Помещения № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м —жилые.

При этом указано, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома количеством этажей — <...>, в том числе один подземный, мансардой и террасой, лит. <...>, а, общей площадью жилого дома <...> кв.м. (всего по дому <...> кв.м.), в т.ч. жилой-<...> кв.м., расположенного по адресу: <...> филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Не согласившись с определением суда, представителем администрации г.Сочи по доверенности Магдиевым Д.А. подана частная жалоба, в которой содержится просьба об отмене определения Лазаревского районного суда города Сочи от 1 октября 2015 года ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также разрешить вопрос по существу, отказав в удовлетворении заявления Коляда С.С. в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражения на нее, выслушав представителя Коляда С.С. по доверенности Коляда И.В., просившего оставить определение суда первой инстанции без изменения, судебная коллегия находит определение суда не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 24 февраля 2015 года исковое заявление Коляда С.С. к администрации Лазаревского внутригородского района г.Сочи, администрации г.Сочи, третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, об оспаривании решения органа местного самоуправления, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворено.

Судом признано решение администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи от <...>. № <...> незаконным.

За Коляда С.С. признано раво собственности на жилой дом с цокольным этажом, мансардой и террасой, лит. <...>, а, общей площадью жилого дома <...> кв.м. (всего по дому <...> кв.м.), в т.ч. жилой — <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>; технический паспорт Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю (Сочинское отделение) от <...>., инв. №<...> Помещения № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м; № <...> площадью <...> кв. м — жилые.

Суд обязал Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок, кадастровый номер <...>, адрес: <...>, и осуществить кадастровый учет земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного относительно ориентира по адресу: <...>, в следующих координатах границ землепользования: (в <...>): 1) Х=<...> У= <...>;

2) Х=<...> У= <...>; 3) Х=<...> У= <...>; 4) Х=<...> У= <...>;

5) Х=<...> У= <...>; 6) Х=<...> У= <...>; 7) Х=<...> У= <...>;

8) Х=<...> У= <...>; 9) Х=<...> У= <...>; 10) Х=<...> У= <...>; 11) Х=<...> У= <...>; 12) Х=<...> У= <...>. Постройка жилого дома занимает часть земельного участка площадью <...> кв. м. в следующих координатах (в МС-<...>): 1) Х=<...> У= <...>; 2) X=<...> У= <...>; 3) Х=<...> У= <...>; 4) Х=<...> У= <...>; 5) Х=<...> У= <...>; 6) Х=<...> У= <...>.

Суд признал за Коляда С.С. право пользования вышеуказанным земельным участком, площадь <...> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, адрес ориентира: <...>, категория земель — земли поселений, и обязал администрацию Лазаревского внутригородского района г. Сочи предоставить Коляда С.С. указанный земельный участок в собственность за плату по нормативной цене, администрацию г.Сочи в лице департамента имущественных отношений заключить с Коляда С.С. договор купли-продажи указанного земельного участка с предоставлением в собственность за плату по нормативной цене.

В удовлетворении встречного искового заявления администрации г.Сочи к Коляда С.С. о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка отказано.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 9 июня 2015 года указанное выше решение Лазаревского районного суда г.Сочи оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя администрации г.Сочи Магдиева Д.А. без удовлетворения.

Решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 24 февраля 2015 года вступило в законную силу.

Согласно части 1 статьи 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

По смыслу положений данной правовой нормы решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения.

В связи с тем, что решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 24 февраля 2015 года является основанием для постановки на государственный кадастровый учет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю не содержит сведения о точном количестве этажей здания, судебная коллегия полагает необходимым согласиться с выводами суда первой инстанции на предмет того, что вышеуказанный судебный акт подлежит разъяснению. Требуемое разъяснение не изменяет содержание решения.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе: оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что фактические обстоятельства дела судом первой инстанции установлены правильно, доводы жалобы несостоятельны и не подлежат удовлетворению, в связи с чем, определение суда вынесено в соответствии с требованиями закона, и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Лазаревского районного суда города Сочи от 1 октября 2015 года оставить без изменения, а частную жалобу представителя администрации г.Сочи Краснодарского края по доверенности Магдиева Д.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: