Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2020 ~ М-1173/2020 от 06.10.2020

Дело № 2-1140/2020

40RS0017-01-2020-001644-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 3 ноября 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балакина Н.Н. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности на жилой дом,

установил

6 октября 2020 г. истец Балакина Н.Н., действуя через своего представителя Семенову Е.М., обратилась в суд с иском к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности на жилой дом, в обоснование исковых требований указывая, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке числится жилой дом площадью <данные изъяты> на который истец имеет право собственности на <данные изъяты> долю. Фактически дом не существует. На участке Балакина Н.Н. был построен другой жилой дом с кадастровым номером № и летняя кухня с кадастровым номером №

Просит: снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности Балакина Н.Н. на жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером объекта №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по Калужской области, администрация МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области.

Истец Балакина Н.Н., ее представитель Семенова Е.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики - Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, третьи лица Управление Росреестра по Калужской области, администрация МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п.п. 3 п. 3 ст. 14 указанного Закона, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истцу Балакина Н.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, общей площадью 43,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, что подтверждается копией выписки из ЕГРН на объект недвижимости от 25 июля 2020 г.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцу Балакина Н.Н. на праве собственности, что подтверждается копией выписки из ЕГРН на объект недвижимости от 28 июля 2020 г.

Как следует из иска, фактически дом не существует.

Указанное обстоятельство подтверждается копией акта обследования от 18 августа 2020 года, подготовленного кадастровым инженером ИП Семенова Е.Н., согласно которого в ходе проведения осмотра установлено, что объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – прекратил существование.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает исковые требования Балакина Н.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истице принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный дом прекратил существование.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Балакина Н.Н. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Прекратить право общей долевой собственности Балакина Н.Н. на жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером объекта № расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от 15 июля 2005 г. о государственной регистрации права общей долевой собственности Балакина Н.Н. на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером объекта №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Кольченкова Н.Ю.