Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2016 ~ М-1458/2016 от 09.11.2016

Дело № 2(1)-1500/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Шелест О.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Отдела по управлению имуществом Дзержинского района к Нехорошеву Ивану Александровичу о взыскании платы по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды,

установил:

Отдел по управлению имуществом Дзержинского района обратился в суд с иском к Нехорошеву И.А., сославшись на то обстоятельство, что согласно договору № 5001 от 30.01.2012 г., заключенному с Отделом по управлению имуществом Дзержинского района, ответчик арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м с кадастровым №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 9 862 рублей в год.

Обязанность по внесению арендной платы Нехорошев И.А. не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по договору аренды земельного участка в размере 34527 руб., пеня в размере 21 087 руб.41 коп.

Просил взыскать задолженность и пеню с ответчика, расторгнуть договор аренды земельного участка.

В судебное заседание истец представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Нехорошев И.А. иск признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно договору № 5001 от 30.01.2012 г., заключенному с Отделом по управлению имуществом Дзержинского района, Нехорошев И.А. арендовал земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м с кадастровым №, обязавшись своевременно вносить арендную плату в размере 9 862 рублей в год.

Обязанность по внесению арендной платы Нехорошев И.А. не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по договору аренды земельного участка в размере 34527 руб., пеня в размере 21 087 руб.41 коп.

Расчет, представленный истцом на указанную сумму судом проверен и является правильным (л.д.8).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Право арендодателя требовать досрочного расторжения договора аренды при невнесении арендатором арендной платы предусмотрено п.4.1.1 Договора, соответствует требованиям закона. Учитывая, что неисполнение Нехорошевым И.А. данной обязанности нашло свое подтверждение в суде, требование о расторжении договора аренды земельного участка подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору неустойку, которой признается денежная сумма, определенная законом и договором.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 34527 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 087 ░░░.41 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5001 ░░ 30.01.2012 ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ 1 868 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.