Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-449/2017 ~ М-257/2017 от 15.06.2017

дело 2-449/2017 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2017 г. Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Галиулина С.Х., его представителя Котенева В.И.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Галиулина С. Х. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Галиулин С.Х. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» о защите прав потребителя. Свои исковые требования обосновывают тем, что по договору участия в долевом строительстве от 15 мая 2012 г., заключенному между ним и ответчиком, им приобретена квартира, расположенная в <адрес>. Квартира передана ему ответчиком 16 августа 2012 г. В ходе эксплуатации квартиры им были обнаружены строительные недостатки, в связи с чем была проведена строительно-техническая экспертиза, по заключению которой стоимость устранения строительных дефектов составляет 82858,97 руб.

Просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в качестве соразмерного уменьшения стоимости квартиры в размере стоимости затрат на устранение строительных недостатков в сумме 82858,97 руб., неустойку за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 2485,77 руб. за каждый день просрочки, начиная с 18 июня 2016 г. по день вынесения решения судом, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., расходы на оплату строительной экспертизы в сумме 12000 руб., штраф в размере 50 % от присужденной суммы, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 35000 руб. и на выдачу доверенности представителю в сумме 1500 руб.

В судебном заседании истец Галиулин С.Х. и его представитель Котенев В.И. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного 10 августа 2017 г. между истцом и ответчиком, представленного суду в письменной форме, по условиям которого:

1. В соответствии с пунктом 1.1 договора № 496 участия в долевом строительстве от «15» мая 2012 года ООО «УСК «СИБИРЯК» обязуется построить многоквартирный жилой <адрес> по адресу: <адрес> (строительный адрес) и передать Участнику <адрес> данном жилом доме, а Участник обязуются уплатить обусловленную договором цену за объект долевого участия и принять его.

2. При эксплуатации объекта долевого строительства, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, на основании экспертного заключения № 2/5/2017 000 ПРАКТИК КОМФОРТ», установлено, что качество квартиры не соответствует условиям договора № 496 участия в долевом строительстве от «15» мая 2012 года, а стоимость устранения недостатков составляет 82 858 руб.97 коп. (Восемьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят восемь рублей 97 коп.).

3.                     В связи с выявлением недостатков и с целью мирового урегулирования спора, по настоящему мировому соглашению ООО «УСК «СИБИРЯК» выплачивает Участнику сумму расходов, необходимых для устранения недостатков в квартире Участника по адресу: <адрес>, включающую в себя стоимость устранения недостатков в размере 100 000руб. 00 коп. (Сто тысяч рублей 00 коп.).

4.                     Данная сумма является разумной и обоснованной, полностью восстанавливает права Участника долевого строительства как потребителя. Сумма, подлежащая выплате, является согласованной Сторонами и изменению не подлежит.

5.                     Выплата денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения производится путем перечисления ООО УСК «СИБИРЯК» денежных средств на расчетный счет Участника долевого строительства в течение 15 рабочих дней после вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу.

6.                 Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

7.                 Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от всех других своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска.

8.                 С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Истец не имеет претензий и требований к Ответчику.

9.                                     Стороны пришли к соглашению о том, что денежные средства в размере 100000 (сто тысяч) рублей уплачиваются Застройщиком путем перечисления денежных средств на банковский счет Участника.

10.              Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

11.              Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.

12.              Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Судом разъяснены истцу Галиулину С.Х. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221, 212 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Галиулиным С. Х. и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» о защите прав потребителя, по которому:

1. В соответствии с пунктом 1.1 договора № 496 участия в долевом строительстве от «15» мая 2012 года ООО «УСК «СИБИРЯК» обязуется построить многоквартирный жилой <адрес> (строительный адрес) и передать Участнику <адрес> данном жилом доме, а Участник обязуются уплатить обусловленную договором цену за объект долевого участия и принять его.

2. При эксплуатации объекта долевого строительства, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, на основании экспертного заключения № 2/5/2017 000 ПРАКТИК КОМФОРТ», установлено, что качество квартиры не соответствует условиям договора № 496 участия в долевом строительстве от «15» мая 2012 года, а стоимость устранения недостатков составляет 82 858 руб.97 коп. (Восемьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят восемь рублей 97 коп.).

3.                     В связи с выявлением недостатков и с целью мирового урегулирования спора, по настоящему мировому соглашению ООО «УСК «СИБИРЯК» выплачивает Участнику сумму расходов, необходимых для устранения недостатков в квартире Участника по адресу: <адрес>, включающую в себя стоимость устранения недостатков в размере 100 000руб. 00 коп. (Сто тысяч рублей 00 коп.).

4.                     Данная сумма является разумной и обоснованной, полностью восстанавливает права Участника долевого строительства как потребителя. Сумма, подлежащая выплате, является согласованной Сторонами и изменению не подлежит.

5.                     Выплата денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения производится путем перечисления ООО УСК «СИБИРЯК» денежных средств на расчетный счет Участника долевого строительства в течение 15 рабочих дней после вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу.

6.                 Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173, 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

7.                 Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от всех других своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска.

8.                 С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Истец не имеет претензий и требований к Ответчику.

9.                                     Стороны пришли к соглашению о том, что денежные средства в размере 100000 (сто тысяч) рублей уплачиваются Застройщиком путем перечисления денежных средств на банковский счет Участника.

10.              Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

11.              Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.

12.              Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

Производство по делу по иску Галиулина С. Х. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» о защите прав потребителя прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья